Heimbach (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus "Bringen Sie das Begonnene zu Ende!" (52396 Heimbach)

"Bringen Sie das Begonnene zu Ende!"

Preis: 89.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
seitlicher, zweiter Eingang
Küche
Wohnzimmer
Bad I
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad II
ausbaufähiges Dachgeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % v. Netto-VK inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
10008673
Zimmer
5
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 183,00 m²
Online-ID
2AXTJ4E
Grundstücksfl.
ca. 290,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S-Immobilien GmbH der Sparkasse Düren
Frau Chantal Koep
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren
Telefon: 02421 - 1274993 21
Telefax: 02421 - 1274993 99

Lage

Die Nationalparkstadt Heimbach ist ein anerkannter Luftkurort in der schönen Eifel. Sie ist mit rd. 4600 Einwohnern die kleinste Stadt in Nordrhein-Westfalen.

Heimbach liegt im Tal der Rur an der Rurtalsperre Schwammenauel unmittelbar am Stausee. Dazu verfügt Heimbach auch über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzten und einem vielfältigem Freizeitangebot. Sonstige Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten.

Als gern besuchter Ausflugs- und Erholungsort bietet die Stadt Heimbach eine Anzahl von historischen Sehenswürdigkeiten. Durch die Rurtalbahn ist ebenfalls eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.

Quelle: www.wikipedia.de

Ausstattung

- Baujahr ist unbekannt
- neuwertige Öl-/ Zentralheizung (Bj. 2013)
- überwiegend einfachverglaste Holzfenster
- unterkellert
- Erneuerung des Dachstuhls sowie der Dacheindeckung (2013)
- komplette Erneuerung der Strom- Wasser- und Heizleitungen (2013)
- Terrasse im Dachgeschoss

Objekt

Mitten im Herzen von Heimbach liegt dieses Raumwunder... Auf den ersten Blick lässt sich nicht erahnen, dass sich hier insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche verbergen.

Die Aufteilung ermöglicht es Ihnen, dass Haus auch mit mehreren Parteien zu bewohnen und lässt sich leicht in ein Zweifamilienhaus umbauen, da bereits zwei Eingänge vorhanden sind. Sowohl Erd- als auch Obergeschoss verfügen über zwei bzw. drei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Auch das Dachgeschoss ließe sich optimal zu Wohnzwecken nutzen. Im Jahr 2013 erneuerten die Eigentümer bereits den Dachstuhl sowie Dacheindeckung.

Der geringe Einstiegspreis ermöglicht es Ihnen, das Begonnene zu Ende zu bringen und das Haus vollständig nach Ihren Wünsche zu gestalten.

Stichworte

Gesamtfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: teilsaniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
52396 Heimbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot