Heiligenstadt (Heilbad)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte RESERVIERT! DHH in ruhiger Lage mit... (37308 Heilbad Heiligenstadt)

RESERVIERT! DHH in ruhiger Lage mit Garage und kleiner Werkstatt

Preis: 129.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad 1
Bad 1
Bad 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Dachterrasse
Zimmer
Zimmer
Balkon
Heizung
Waschküche
Keller
   
   
Käuferprovision
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt netto 5 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer also 5,95 % (mindestens jedoch 3.570, -- €) und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Bezug
sofort
Referenznummer
M28
Zimmer
5
Baujahr
1929
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C8HJ42
Grundstücksfl.
ca. 401,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RKM-Immobilienkontor
Markus Bernd
Auf der Bauwende 27
37115 Duderstadt
Mobil: 0175/8867063

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Lage

Zirka 500 Meter außerhalb des Zentrums liegt die DHH an einer Einbahnstraße welche direkt an die L22020 grenzt. Diese führt zum einen in Richtung Innenstadt und Fernverkehr. Die andere Richtung führt in den unmittelbar angrenzenden Wald welcher zum Wandern und Erholen einlädt.
Heiligenstadt liegt im Obereichsfeld, etwa 14 km (Luftlinie) östlich des Dreiländerecks von HessenNiedersachsenThüringen im Westen des Landkreises Eichsfeld. Die Stadt wird in Ost-West-Richtung von der Leine durchflossen, in die in Innenstadtnähe die von Südosten kommende Geislede mündet. Nahezu ganz Heiligenstadt ist umringt von Wald und Grün. In südlicher Lage erhebt sich der Stadtwald, ein Teil des idyllischen Naturparks Eichsfeld-Hainich-Werratal, im östlichen Teil liegt der Dünwald, der sich in einem knapp 40 km langen Bogen von Heiligenstadt bis nach Großlohra im Landkreis Nordhausen erstreckt.
Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz ermöglicht es Besuchern, die Stadt und die Umgebung ganz ohne Auto zu erkunden und Natur in der Mitte Deutschlands hautnah zu erleben.
Die Stadt besticht durch ihre zahlreichen Kirchen und Kapellen. Die prächtige Kirche St. Marien mit ihren beiden achteckigen Portaltürmen oder die St. Annen-Kapelle mit einer der ältesten Marienfiguren des Eichsfelds gehören zu den beliebtesten touristischen Zielen in Heiligenstadt.
Als Heilbad bietet Heiligenstadt auch Kurgästen zahlreiche Erholungsangebote. Der Vitalpark mit sechs verschiedenen Schwimm- und Badebereichen, sieben Saunen und Dampfbädern, Wellnessangeboten und dem malerisch wirkenden Wasserfall im Heinrich-Heine-Kurpark lässt für den Besucher und Kurgast keine Wünsche offen.

Neben Kindergärten, Grund-und weiterführenden Schulen bietet Heiligenstadt auch zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Die attraktive Infrastruktur, u.a. durch die in unmittelbarer Nähe verlaufenden A38, hat viele große Firmen nach Heiligenstadt gezogen.

Ausstattung

5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Kamin, Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon, Werkstatt, Garage, Abstellraum, Keller, Waschküche, Holzdielen, Gaszentralheizung
Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen

Objekt

Das Objekt liegt an einer Einbahnstraße, links neben der DHH geht führt ein Weg (Sackgasse) parallel zum Grundstück. Dieser war früher der Zugang zu den Gärten rechts neben der DHH. Der Stich Weg wird nicht mehr genutzt. Weiterhein befindet sich dort ein Anbau aus den 80 Jahren. Eine große Garage bietet Platz für ihr Auto und eine kleine Werkstatt. Der Garten ist recht zugewachsen, der schöne alte Baumbestand kann sicher mit ein wenig Aufwand prächtig zur Geltung kommen.
Das Wohnhaus betritt man von der Front über einen kleinen Treppenaufgang. Geradeaus im Windfang ist der Treppenzugang in den großen Keller. Die vielen Räume bieten ausreichend Lagerfläche, eine Wachküche ist ebenfalls vorhanden. Auch findet sich hier die Gasheizung, Ende der 80iger Jahre installiert.
Das zur Straßenseite befindliche Wohnzimmer im EG ist sehr geräumig, ein schöner Kamin sorgt im Winter für wohlige Wärme. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Blick in den Garten. Zwischen Küche und Treppenaufgang ins OG befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC.
Im ersten Stock liegt ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen schönen Ausblick in den Garten und zieht sich dabei um das Haus herum. Ein drittes Zimmer kann als Kinderzimmer genutzt werden. Außerdem kam man vom Balkon aus die Räume oberhalb des Anbaus der Garage betreten. Hier bietet sich weiter Raum um z.B. im Winter die Sitzmöbel des Balkons zu verstauen.
Der Keller ist groß, ein wenig verwinkelt, jedoch trocken und als Abstellraum + Waschküche nutzbar

Sonstiges

Um eine korrekte Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine, mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene, dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf/ Miete einer Immobilie dieser Preiskategorie grundsätzlich zu verfügen. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass wir im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind. Das GwG sieht vor, dass der Bauträger/ Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber /Kaufinteressent) wird die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.
Auf unserer Homepage http://www.rkm-immobilienkontor.de/ finden Sie auch weitere Immobilien sowie unsere AGB. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.
Unser Service für Eigentümer:
Von der Aufnahme des Objektes über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Durchführung von Besichtigungen und zu guter Letzt Planung und Durchführung des Notarvertrages, Sie brauchen sich um nichts selbst zu kümmern!

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
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Ort
37308 Heilbad Heiligenstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot