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Pflegeimmobilie im Raum Ratingen | Velbert - KfW 70 Standard

Preis: 151.150,00 €

Bild 1 
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1019
Zimmer
1
Baujahr
2012
Fläche
ca. 50,00 m²
Online-ID
2BUFR4M
Kontaktdaten des Inserenten
Milkereit & Co. Finanzberatung GmbH
Herr Sebastian Pohl
Hammfelddamm 4A
41460 Neuss
Telefon: +49(2131) 228151
Mobil: +49(151) 18228151
Telefax: +49(2131) 228166

Objektbeschreibung

12 WE betreutes Wohnen
14 Tagespflegeplätze
Haus-/Wohngemeinschaft für 8 Bewohner
80 Einzelzimmer mit
80 vollstationären Pflegeplätzen

Wohnungsgrößen: 50 m2 - 115 m2 (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Mietvertrag und Rendite

Mietvertrag: 20-Jahre Pachtvertrag (16 Jahre Restpachtvertrag) mit beidseitiger
Verlängerung um 6 Jahre
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6348.72
Mietrendite: anfängliche Mietrendite von ca. 4,2 % p.a. bezogen a. d. KP

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Haustyp: KfW 70
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen: Catering, Einkaufsservice, Hausmeister, Reinigung, Wachdienst
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Empfang, Pförtner, Polizeiruf
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Gartenmitbenutzung, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: gepflegt, neuwertig, saniert
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Ort
42579 Heiligenhaus
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot