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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Verkauft! (74076 Heilbronn, Neckar)

Verkauft!

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages, wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig!!!
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
3
Zimmer
9
Baujahr
1938
Wohnfläche
ca. 218,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
283ZH45
Grundstücksfl.
ca. 439,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LS Immobilien
Herr Sascha Hermann
Richard-Wagner-Str.18
74251 Lehrensteinsfeld
Telefon: 07134/5101483
Mobil: 0176/39203795
Telefax: 07134/5101748

Objektbeschreibung

Schönes Dreifamilienhaus im Heilbronner Norden wartet auf einen neuen Besitzer.
Das Haus eignet sich sowohl für ein Generationenhaus, Großfamilie oder auch als Kapitalanlage. (ca. 5.5% Rendite)
Im Jahr 1938 erbaut und über die Jahre immer gepflegt und Saniert worden, befindet sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand mit Garage, Innenhof und einem schönen Garten mit Teich
1984 wurde das Dach neu gedeckt, Isoliervergalsste Holzfenster, und eine Gaube eingebaut.
2006 wurde das Haus neu verputzt und der Hof neu gepflastert.
2008-2009 wurden neue Kunststofffenster und weitere Sanierungen vorgenommen
Seit 2008 befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einem Ertrag von ca. 211€ pro monat.
Derzeit sind 2 Wohnungen frei .(für den Verkauf)
Die Dachgeschoßwohnung ist momentan vermietet. (300€Kaltmiete)

Vereinbaren sie gleich einen Besichtigungstermin!!!

Lagebeschreibung

Im schönen Heilbronner Norder gelegen.

Raumaufteilung

EG: 3,5 Zimmer Küche Bad, WC
OG:3,5 Zimmer Küche Bad, WC plus Balkon und Wintergarten
DG: 3 Zimmer Küche Bad
UG: Waschküche 3 Kellerräume, Gewölbekeller

Besichtigungstermine

Bitte haben sie Verständnis das wir nur Anfragen mit Vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Wintergarten
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Hobbyraum, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
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Ort
74076 Heilbronn, Neckar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot