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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Das besondere Stadthaus. Vielfältige... (74074 Heilbronn)

Das besondere Stadthaus. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Zentrum von Heilbronn

Preis: 419.999,00 €

Aussen  
Aussen
Aussen
Bad
Bad
Sauna
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Treppenaufgang
Eingang
Werkstatt
Flur
Büro
Grundriss EG
Grundriss OG
PMI
   
   
Käuferprovision
3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Referenznummer
20160919 (1/226)
Zimmer
7
Preis/ Stellplatz
10.000,00 €
Baujahr
1948
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BAT94F
Grundstücksfl.
ca. 250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Dieter Heyen
Wohnlichstr. 6-8
75179 Pforzheim
Telefon: 07231-354177

Objektbeschreibung

Diese schöne Stadthaus mit ca. 200 qm Wohnfläche und insgesamt ca. 250 qm Grundstück wurde im Jahr 1948 fertiggestellt und in den letzten Jahren immer wieder renoviert.

Die großzügige Aufteilung des Hauses mit insgesamt 7 Zimmern, einem Bad inkl. Sauna mit Whirlpool - Badewanne und Schwalldusche sowie einer Hobbywerkstatt, die noch zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden kann, bietet viele Möglichkeiten zur eigenen Wohnraumgestaltung.
Ein ca. 47 qm großer Balkon lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein.

2 Garagen, die zu einem Gesamtpreis von 20.000,-€ zu kaufen sind, bieten Platz für insgesamt 4 Fahrzeuge.

Das Haus ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrfamilienhaus geeignet.
Auch Kapitalanlegern bietet sich hier eine Chance, attraktiven Wohnraum zu erwerben.

Sanierungen/Renovierungen/Erneuerungen:

1996: Fenster, Wasser-/Stromleitungen
2009: Dach isoliert
2011: Fassade isoliert und neu verputzt
2012: Heizung erneuert

Objektlage

Das Haus liegt sehr zentral in der Heilbronner Südstadt. Die Innenstadt erreichen Sie bei einem idyllischen Spaziergang entlang des Neckars in 15 Gehminuten. Heilbronn verfügt über mehrere Autobahnanschlüsse, die alle in ca. 10 min erreicht werden können.
Heilbronn hat ca. 117000 Einwohner und verfügt mit seiner Hochschule über ein vielfältiges Bildungsangebot. Kulturelle Veranstaltungen im Heilbronner Theater, die Lage mitten in den umliegenden Weinbergen und diverse Weinfeste in Heilbronn und dem nahen Umfeld machen diese Stadt zum idealen und sehr begehrten Wohnort im Südwesten.

Objektausstattung

Sauna

Whirlpool Badewanne

Gas Zentralheizung (2012 erneuert)

Balkon (ca. 47 qm)

Sat- Anschluss

Böden: Fliesen/Kork

2 Garagen (4 Stellplätze)

Hobbywerkstatt( ca. 36 qm)

Preise

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
74074 Heilbronn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot