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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exklusive Villa in Heilbronn (74078 Heilbronn)

Exklusive Villa in Heilbronn

Preis: 2.350.000,00 €

Südostansicht 
Südostansicht
Nordansicht
Südansicht
Ostansicht
Pavillon am Gartenteich
Gerätehaus
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Referenznummer
SHA1526
Zimmer
8
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 361,22 m²
Online-ID
29J6E4S
Grundstücksfl.
ca. 1.714,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SÜDWESTBANK AG
Herr Erich Pidt
Rotebühlstr. 125
70178 Stuttgart
Telefon: +49 791 7580-150
Telefax: +49 791 7580-101

Lage

Die Heilbronner Großstadt liegt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg und ist mit seinen knapp 120.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Bundeslandes. Aufgrund des gemäßigten Klimas hat der Weinbau eine lange Tradition und ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Stadt.

Objektbeschreibung

Diese exklusiv und hochwertig ausgestattete Villa liegt im ruhigen, unverbaubaren Randbereich des Stadtteils Kirchhausen. In dem stilvoll angelegten und großzügigen Garten befindet sich am Teich ein Freisitz mit Pavillon und Gerätehaus. Ein weiteres Gerätehaus befindet sich hinter den drei Garagen. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Ausstattung

1.Untergeschoss:
Wellnessbereich mit Schwimmbecken ( ca. 8m x 4m), Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Solarium, Partyraum, Bar/Einbauküche, WC, Gewölbe-Weinkeller,
3 Technik- und Kellerräume, Kellerzugang von außen

Erdgeschoss:
großer Wohn- und Essbereich, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Kühlzelle, WC, große Eingangshalle, Schleuse zur Doppelgarage, große Terrasse und Balkon

Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide und Bad/WC, Kinderzimmer mit Dusche/WC, Büro mit Balkon, Emporebereich

Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung

3 Garagen, 3 Stellplätze

Sonderausstattung:
hohe Räume, überhohe Türen, Edelstahl-Treppengeländer
Bang & Olufsen High-End-Musikanlage mit integrierter Telefonanlage
Heimkino (Leinwand/Beamer)
PC-Datennetzwerk und digitale Stromversorgung für Temperaturüberwachung, Fußbodenheizung, Licht- und Rolladensteuerung, Sound- und Alarmcontrolling
Bewegungsmelder, Wäscheabwurf


Bodenbeläge: Marmor, Fliesen, Fertigparkett

Sonstiges

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Im Falle des Erwerbs berechnen wir Ihnen die übliche Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis; fällig bei Vertragsabschluss. Wir können sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und beiden Vertragsparteien die jeweils vereinbarte Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision in Rechnung stellen.

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
empfehlen

Kontakt


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Ort
74078 Heilbronn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot