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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Anlageobjekt Raum Kiel mit Coop-Nahverso... (24226 Heikendorf)

Anlageobjekt Raum Kiel mit Coop-Nahversorger und Laden-Passage im Zentrum der Gemeinde am Ostufer der Kieler Förde

Preis: 4.400.000,00 €

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Käuferprovision
Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte ohne Gewähr. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
sofort
Referenznummer
27062019
Baujahr
1990
Verkaufsfläche
ca. 2.050,00 m²
Online-ID
29NSE4L
Kontaktdaten des Inserenten
Auth Real Estate Advisors GmbH & Co. KG
Herr Andreas Auth
Große Bleichen 30
20354 Hamburg
Telefon: +49 (40) 879724-33

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 321275.16

Provisionshinweis

Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte ohne Gewähr. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt für den Käufer provisionspflichtig.

Die Courtage in Höhe von 3% exkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Auth Real Estate Advisors GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Das Ostseebad Heikendorf hat heute ca. 8.300 Einwohner auf einer Fläche von 14,7 Quadratkilometern und liegt am Ostufer der Kieler Förde, zwischen Kiel und Laboe in Schleswig-Holstein.

Die Dorfstraße ist die durch einen verdichteten Besatz mit Einzelhandel geprägte Hauptstraße Heikendorfs. Der SKY-Markt und die Ladenpassage bilden, von Kiel nach Heikendorf commend, den Beginn des Ortskerns. SKY ist der einzige und größte Lebensmittelmarkt in der zentralen Lage Heikendorfs.

Objekt

Die seit 1990 etablierte Einzelhandels-Passage und der integrierte Sky-Markt bilden das Zentrum von Heikendorf. Die Ladenpassage verfügt über einen gesunden Mix mit Bäckerei/Café, Reisebüro, Schuh- und Modeladen, Wohnaccessoires, Optiker, Parfümerie, Pressezentrum/ Kiosk/Schreibwaren und Poststelle u. a.

Sonstiges

Objekt-Rendite ca. 6,3 %

Stichworte

Gesamtfläche: 2050,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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Ort
24226 Heikendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot