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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Rentierliches Büro- und Geschäftshaus im... (24226 Heikendorf)

Rentierliches Büro- und Geschäftshaus im Zentrum der Gemeinde am Ostufer der Kieler Förde

Preis: 1.800.000,00 €

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Käuferprovision
Unser Angebot erfolgt, aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, ohne Gewähr. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
sofort
Referenznummer
27062018
Baujahr
1992
Fläche
ca. 944,00 m²
Online-ID
29GSE4L
Kontaktdaten des Inserenten
Auth Real Estate Advisors GmbH & Co. KG
Herr Andreas Auth
Große Bleichen 30
20354 Hamburg
Telefon: +49 (40) 879724-33

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 131624.88

Provisionshinweis

Unser Angebot erfolgt, aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, ohne Gewähr. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt für den Käufer provisionspflichtig.

Die Courtage in Höhe von 3% exkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Auth Real Estate Advisors GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Das Ostseebad Heikendorf hat heute ca. 8.300 Einwohner auf einer Fläche von 14,7 Quadratkilometern und liegt am Ostufer der Kieler Förde, zwischen Kiel und Laboe in Schleswig-Holstein.

Die Dorfstraße ist die Hauptstraße von Heikendorf, Der Standort bildet, von Kiel kommend, den Beginn des Ortskerns und die Ortsmitte zugleich.

Objekt

Der Kaufgegenstand besteht aus dem 3-geschossigen Geschäftshaus sowie einem 1-geschossigen Gebäude. Das Geschäftshaus wurde 1992 in konventioneller Massivbauweise mit solider Rotklinkerfassade errichtet.

Sonstiges

Objekt-Rendite ca. 7,3 %

Stichworte

Gesamtfläche: 944,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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Ort
24226 Heikendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot