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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ehemaliges Bauernhaus mit großer Scheune... (91719 Heidenheim, Mittelfr)

Ehemaliges Bauernhaus mit großer Scheune in Heidenheim/Mfr.

Preis: 118.000,00 €

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Käuferprovision
5,95%
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
2AAK54L
Grundstücksfl.
ca. 2.348,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Jutta Schaefer Real Estate
Frau Jutta Schäfer
Hagenbuchring 29
91802 Meinheim
Mobil: 0151/23071343

Objektbeschreibung

Sie wollen einen ehemaligen Bauernhof den Sie ganz nach Ihren Wünschen sanieren können ? Sie haben Tiere ? Dann ist die Hofstelle ideal !
Diese ehemalige Hofstelle liegt im Ortskern von Heidenheim und umfasst 4 Wohneinheiten mit ca. 160 qm und eine Grundstücksfläche von 2.348 qm. Das EG ist in zwei Wohneinheiten mit jeweils einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie mit einem Duschbad ausgestattet. Wobei die rechts liegende Wohnung einen Wintergarten hat. Das OG ist ebenfalls in zwei Wohneinheiten aufgesteilt. Eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie einem Duschbad, die andere mit Wohnzimmer und Singleküche, Schlafzimmer plus Duschbad. Der Balkon mit Ost-Ausrichtung hat einen herausragenden Blick über das Zentrum Heidenheims.
Von der sonnigen Terrasse mit Grillplatz im Gartenbereich genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Heidenheim und das Münster.
Bodenbeläge sind teils aus Holzböden und Fliesenböden. Im Aussenbereich dient eine große Scheune als Unterstellplatz für Autos etc. Das großzügige Grundstück von 2.348 qm ist vielseitig nutzbar. Ideal auch für Tierliebhaber .
Auch eine Entkernung und Neugestaltung der derzeit bestehenden räumlichen Aufteilung ist im Rahmen der erforderlichen Sanierung nach dem eigenen Geschmack evtl. realisierbar.

Der Eigentümer wurde informiert dass ein Energieausweis Pflicht ist. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

Die idyllische Lage und die hervorragende Infrastruktur machen Heidenheim zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort.
Bekannt ist die Gemeinde Heidenheim durch sein Heidenheimer Münster. Bis zum Jahre 1806 war Heidenheim Klosteramt. in den Jahren 1721-1725 fand ein Umbau des Klosters zum markgräflichen Verwaltungszentrum statt. Die letzten großen Renovierungsarbeiten geschahen 1952, anlässlich der l200-Jahrfeier der Gründung Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Freibad sind vorort. Bekannt ist auch die Nachbargemeinde Hechlingen mit seinem - Hechlinger See - Der Hechlinger See wurde 1977 als erster See der neuen fränkischen Seenplatte eingeweiht. Hechlingen liegt am Kreuzungspunkt in der Mitte des Hahnenkamms eingebettet in zwei Tallagen des Schwäbisch-Fränkischen Juras.

Raumaufteilung

4 Wohneinheiten mit 2 Zi., Küche, Bad
Wintergarten,
Balkon,
Terrasse
Scheune

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fertigparkett, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Kachelofen
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
91719 Heidenheim, Mittelfr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot