Heidenheim (Brenz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen in bester Lage von Heidenheim in... (89518 Heidenheim)

Wohnen in bester Lage von Heidenheim in einer Traumhaften Villa!

Preis: 1.050.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
270 - 02.08.2016
Zimmer
11
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Online-ID
2AUKE4W
Kontaktdaten des Inserenten
Aalener Treuhand Verwaltungs GmbH
Herr Dietmar Diebold
Bahnhofstr. 7
73430 Aalen
Telefon: 07361/ 6069
Telefax: 07361/ 69006

Lage

Die Otto Kocherstraße zählt in Heidenheim zu der renommiertesten Wohngegend von Heidenheim. In dieser Straße sind viele Villen dieser Klasse früher gebaut wurden.
 
Unterhalb dieser Häuser befindet sich ein Grünzug mit Heide Charakter.
Vom Grundstück aus liegt ihnen Heidenheim zu Füßen und auf der gegenüber liegenden Seite ist das Schloss und Kulturzentrum mit Opernfestspielen, Naturtheater, Hotel, Kongresshalle und das Fußballstadion des FCH.
 
Bei guter Sicht sehen sie im Hintergrund die umliegenden Bergreihen.
Zu Fuß benötigen Sie 10 Minuten in die Stadt.
 
Heidenheim hat zwei Ausfahrten von der Autobahn A 7.
Ulm Aalen Göppingen sind die nächsten Städte in der Umgebung.
 
Durch die Welt Firmen Voith, Hartmann Zeiss und die Duale Fachhochschule wird Heidenheim geprägt.

Objekt

Erleben Sie hohen Wohnkomfort, alles auf einer Ebene mit 220 qm Wohnfläche. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in das Empfangszimmer. Rechte Seite davon sehen Sie das große Wohn- und Kaminzimmer mit anschließendem Wintergarten. Von dort aus gelangen Sie über die Terrasse in den wunderschön angelegten Garten. Über eine kleine Brücke gelangen Sie zum Teich Sitzplatz. Dort können Sie die Sommerabende unter den angrenzenden Bäumen genießen.  
Am Wintergarten ist eine zweite Küche eingebaut, sodass Sie, wenn Sie Gäste bewirten, keine langen Laufwege haben.
Links des Empfangszimmers ist das Esszimmer mit Anschluss auf die zweite Terrasse. Gegenüber liegt die Küche. Daran anschließend befindet sich das Buch und Lese Zimmer nebenan das Schlafzimmer. Badezimmer und Gäste WC sind auch von diesem Flur aus begehbar.
 
Gerne können Sie die passend angefertigten Vollholzmöbel und Wanddekorationen übernehmen.
Im Dachgeschoß sind weitere Zimmer, Küche, Bad und eine Dachterrasse. Wieder mit Blick auf Heidenheim und das Schloss Hellenstein.
 
Sauna, Duschraum, Küche, Bad und zwei weitere Schlafräume sind im Keller eingerichtet.
Vom Keller gelangen Sie über den Waschraum in den Garten.
 
Das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand.
Die Außenfassade und die Dachziegel, wurden im Jahr 2015 neu gemacht.
Alle Zimmer im Dachgeschoß wurden dieses Jahr neu gestrichen, teilweise wurden auch die Fenster erneuert. In die Garage passen drei große Fahrzeuge.
Wenn Sie vom Ausland nach Heidenheim ziehen sind wir gerne in der Vermittlung mit Behörden, Schulen und einer Ortskundeführung für Sie tätig.

Sonstiges

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

Stichworte

Bundesland: Baden-Württemberg

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Ort
89518 Heidenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot