Heidenheim (Brenz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Holzhaus Ökologisch Biologische Bauweise (89520 Heidenheim)

Holzhaus Ökologisch Biologische Bauweise

Preis: 465.000,00 €

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Käuferprovision
Es ist eine Maklerprovision v. 3,57 inkl. MwST.
nach Notarvertrag fällig !
Hausgeld
250,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
0032
Geschosse
1
Zimmer
8
Baujahr
2006
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
28RE34S
Grundstücksfl.
ca. 581,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fiedler Immobilien
Frau Sonja Fiedler
Hohe Wart
89542 Herbrechtingen
Telefon: 07324/42354
Mobil: 0162 1865429

Modernes Holzhaus

Dieses Einfamilienhaus in indivitueller Holzständerbauweise
Haustyp: Besondere Immobilie

mit 2 versetzten Pultdächern, gr. Carport f. ca. 3 PKW- Stellplätzen
gr. Raum f. Motorrad, Fahrräder, Hänger od. Werkraum ca. 15m²
große Gartenanlage in L - Form ums Haus.

Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Dusche -/WC, Küchenzelle eig. Eingang.

Gebäudetyp: Ökologisch, biologisch

Bauart: Holzständerbauweise

EG: massiven Eichenparkett u. Korkböden im gesamten Wohn-/Essbereich
Bad u. Dusche-/WC mit Fußbodenheizung sowie im Eingangsbereich.

Die Fenster sind 2-fach verglast

Wände: sind aus ökologischen Kalkwandputz

Das Haus ist mit Koaxialkabel ausgestattet.

Holztreppen EG u. UG in Eiche parkettverleimt mit Setzstufen in geölter Ausführung.

Bodenausstattung: Parkett, Fliesen, Kork

EG: Windfang

OG: Wellnessbad m. WC -/ Dusche, 1 WC sep. 3 Kinderzimmer- Galerien
Elternschlafzimmer.

UG: Warmkeller, Deckenhöhe ( ca. 250 ) Wasch-/Trockenraum, Werkraum
Pelletsraum, Heizraum.

Dachform: doppeltes Pultdach

Carport: 2-3 PKW ausreichend

Wände: Dämmung u. Beplankung
Aussenwände u. Giebel, Holzflex..., Dämmung..120..mm
OSB- Platten....15..mm
Gipserplatten..12,5..mm

Innenwände: Holzflex - Dämmung..100..mm
2 seitige Gipsfaserplatten..12,5..mm

Raumteiler: Fachwerk (Windfang)

Energie & Bausubstanz

Heizung: Pelletsheizung sowie 12m² Solarflächen auf dem Süddach m. Heizungs-
unterstüzung entspricht modernster Niedrigenergie nach Standard.

Anschlüsse für den Kamin vorhanden.

Fußbodenheizung, Eingangsbereich, Diele u. Dusche-/WC
OG: Bad-/WC Bereich
UG: Keller teilweise Fußbodenheizung
Einliegewohnung Dusche -/WC Bereich

Fenster: Holzfenster Bodentief im Wohn- Essbereich ( hell u. freundlich )

KFW - Energiesparhaus 60

Energieausweis: Blowerdoor - Test
( z. Luftdichtheitsprüfung v. Gebäuden ).

Energiesparnachweis:
nach der Energiesparverordnung EnEV
normale Innentemperatur

Wesentliche Energieträger: Holzpellets

Bezugsfrei: nach Absprache









Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt im Osten der Schwäbischen Alb.
Wanderwege gl. um die Ecke führen durch eine Seitenstraße direkt z. Wald,
Feld, Seen alles in Ihrer Nähe. ( Natur pur ) !

Einkaufsmöglichkeiten Großmärkte, Bäcker, eine Mühle, Ärzte, Apotheken (usw.).

BAB 7 Ulm ist in ca. 10 Min. erreichbar.
Ortsteil v. Heidenheim
Bahnhof: Heidenheim ca. 5 km entfernt
Aalen ist in ca. 10 km v. Ort entfernt.

Raumaufteilung

EG- Bereich : Eingang m. Windfang ( Fachwerk ) Gäste -/WC anschl. z. Wohnbereich
offene EBK- 1 Speisekammer, Wohn- /Esszimmer .. bodentiefe Fenster
3 Terrassentüren
führen in den wunderschönen angelegten Gartenbereich m. Teich
1 gr. Zimmer ( z.Zt. ) Büro.

OG: befinden sich 1 Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer - Galerien
1 Wellnessbad, 1 Dusche u. WC
1 WC im Flur
Flur offen u. großzügig

UG: 2 Zimmer m. 1 Küchenzeile, Dusche WC.. gefliest
sep. Eingang gefliest .

Waschküche, Heizraum, Werkraum, Pelletsraum, gefliest
Carport, u. Abstellraum groß

Besichtigungstermine

Bitte Rufen Sie uns an /od. Schreiben Sie uns per E-mail
wann es bei Ihnen möglich ist eine Besichtigung mit uns zu Vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte Angabe mit Adresse u. Telefon

wir bedanken uns

IMMOBILIEN FIEDLER

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Pellets, Solar
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Holzhaus, KfW 60, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: Regenwassernutzung
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
89520 Heidenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot