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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Universell nutzbares Mehrfamilienhaus in... (69118 Heidelberg)

Universell nutzbares Mehrfamilienhaus in guter Lage - Heidelberg-Ziegelhausen

Preis: 1.200.000,00 €

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Käuferprovision
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
9486ACFRMa
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 755,00 m²
Online-ID
2BKNB4A
Grundstücksfl.
ca. 1.764,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Winter Heidelberg GmbH Ein Unternehmen der Volksbank Kurpfalz
Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg
Telefon: 06221/137790
Telefax: 06221/1377999

Objektbeschreibung

Gesamtwohnfläche ca. 755 m², aufgeteilt in zwei Appartements, vier 2-Zimmerwohnungen, eine 2 bis 3-Zimmerwohnung, eine 4-Zimmerwohnung und eine 7 bis 8-Zimmerwohnung, Garage, 5 Stellplätze, Baujahr 1965, Anbau 1970, teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftig; momentaner Mieteingang EUR 35.880,-- zzgl. NK p.a., voraussichtlicher Mietwert (Mietspiegel, Mietverträge) ca. EUR 65.400,-- zzgl. NK

Lagebeschreibung

Der sehr sonnig gelegene Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen erfreut sich seit vielen Jahren einer großen Nachfrage, aufgrund seiner Nähe zum Zentrum aber auch aufgrund der ruhigen Umgebung und der schönen Fernsicht. Die nächste Bushaltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (Buslinie 36) befindet sich in unmittelbarer Nähe und garantiert somit eine sehr gute Anbindung zur Innenstadt, was insbesondere Familien mit Kindern sehr schätzen werden. Das "Köpfel" mit seinen vielfältigen Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten leicht erreichbar.

Sonstiges

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Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
69118 Heidelberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot