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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Laborflächen - auf Wunsch voll... (69123 Heidelberg)

Laborflächen - auf Wunsch voll ausgestattet - moderne Büros - optimale Verkehrsanbindung

Preis: auf Anfrage

Außenansicht 
Außenansicht
Aufenthaltsbereich
Eingangsbereich
Außenansicht
Flurbereich
Ansicht Laborbereich
Ansicht Laborbereich
   
Mieterprovision
provisionsfrei
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Nebenkosten
2,20 €
Referenznummer
188/1
Preis/m²
13,50 €
Fläche
ca. 329,43 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2C3RU47
Kontaktdaten des Inserenten
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Herrn Michael Christ
Mollstr. 41
68165 Mannheim
Telefon: +49 621 73606756
Mobil: +49 173 9722162
Telefax: +49 621 73628747

Lage

Der Büropark Heidelberg liegt im Bezirk Heidelberg-Wieblingen - aufgrund der zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar einem Standort der kurzen Wege. Heidelberg-Wieblingen bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Die OEG-Haltestelle "Taubenfeld" liegt in 80 m Entfernung (1 Minute Fußweg). Von hier verkehrt die "Linie 5" mit direkter Anbindung über den Hauptbahnhof Heidelberg (Fahrtdauer 10 Minuten) und in Richtung Mannheim. Die Anschlussstelle zur A656 befindet sich ebenfalls lediglich in 2 km Entfernung. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht. Damit bleibt mehr Zeit für das Wesentliche - Ihr Kerngeschäft.

Im Objektumfeld kann ein vielfältiges Kantinenangebot (u.a. beim Finanzamt Heidelberg) sowie ein reichhaltiges Nahversorgungsangebot (REWE, ALDI und Bio-Supermarkt) bequem zu Fuß erreicht werden. Insgesamt bietet der Standort daher alle Voraussetzungen, damit Sie sich rundum wohl fühlen.

Objektbeschreibung

Laborflächen - auf Wunsch voll ausgestattet - moderne Büros - optimale Verkehrsanbindung Im Gebäude steht aktuell eine Laborfläche mit einer Größe von ca. 330 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche verfügt über fünf Büroräume und vier Laborräume, wovon eines in Sicherheitsstufe "S1" ausgefüht wurde. Die Laborräume verfügen über eine Lüftungsanlage und sind gekühlt. Im Rahmen der Anmietung können die Teile der Ausstattung kostenfrei übernommen werden.

Die Büroräume sind modern ausgestattet (Fensterbankkabelkanäle mit IT-Verkabelung, außenliegender Sonnenschutz, Teppichboden) Das Gebäude liegt unmittelbar an der OEG-Haltestelle "Taubenfeld". Sowohl der Heidelberger Hauptbahnhof als auch das Zentrum Mannheims sind von hier bequem und schnell zu erreichen.

Ausstattung

Laborflächen:
Ein Laborraum in Sicherheitsstufe "S1" augeführt
Laborräume gekühlt
Lüftungsanlage (Achtfache Luftumwälzung)
Linoleumboden
Notduschen
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, teilw. UV-Deckenlampen
Wasseranschlüsse in allen Laborräumen
Fensterbankkabelkanäle (Strom, IT)
Anschlüsse für Druckluft, Propangas, Stickstoff)
Außenliegender Sonnenschutz

Büroflächen:
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung kann ggf. vom Vormieter genutzt werden (Bauteil A)
Bodenbelag nach Bemusterung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Repräsentative Verkehrsflächen
Gepflegter Außenbereich
Personenaufzug
Ausreichendes Stellplatzangebot im Transparentgeschoss

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Heidelberg?

Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden.

Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Kabelkanäle, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Zustand: Standard
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Ort
69123 Heidelberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot