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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Denkmalgeschützte Villa - auch... (69118 Heidelberg)

Denkmalgeschützte Villa - auch vollgewerblich nutzbar Heidelberg-Schlierbach

Preis: 1.620.000,00 €

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Käuferprovision
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Bezug
ab Sommer/Frühherbst 2016
Referenznummer
9453FEGAb
Baujahr
1902
Online-ID
2BJJL4L
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Winter Heidelberg GmbH Ein Unternehmen der Volksbank Kurpfalz
Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg
Telefon: 06221/137790
Telefax: 06221/1377999

Objektbeschreibung

Das stilvolle Anwesen wurde als Villenwohnhaus im Jahre 1902 aufwändig erstellt und 1994 nach umfänglicher Sanierung und Modernisierung als repräsentativer Stiftungssitz und nachfolgend als Geschäftssitz einer Forschungsgesellschaft genutzt. Die Innenausstattung ist sehr ansprechend und verfügt über viele historische Elemente. Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 451 m². Eine Nutzung als 1-, 2- oder 3-Familienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach etc. ist ebenfalls problemlos möglich. Das ca. 801 m² große Grundstück verfügt über 10 Pkw-Stellplätze - optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn/DB-Haltestelle). Freistellung nach Absprache.

Lagebeschreibung

Heidelberg-Schlierbach ist einer der Traditionsstadtteile Heidelbergs, nur ca. 2 km von der Innenstadt neckaraufwärts gelegen. Sowohl das Stadtzentrum als auch die Universitätseinrichtungen sind bequem erreichbar, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Anwesen ist verkehrsgünstig und exponiert oberhalb der Ziegelhäuser Brücke und der B37 gelegen. Der DB- und S-Bahn-Haltepunkt Heidelberg-Schlierbach befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Wintergarten
  • Böden: Parkettboden, Steinboden
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
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Ort
69118 Heidelberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot