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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Moderne Maisonette-Wohnung in Bestlage... (69118 Heidelberg)

Moderne Maisonette-Wohnung in Bestlage von Heidelberg

Preis: 3.216,00 €

Gartengeschoss 
Gartengeschoss
Bild 2
Bild 3
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
1.OG
GG
Capital Makler- Kompass
www.von-poll.de
   
Nebenkosten
700,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
16 010 011
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Baujahr
1994-1996
Warmmiete
3.916,00 €
Wohnfläche
ca. 201,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29X2M4L
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Mannheim
VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstelle Mannheim
Seckenheimer Straße 30a
68165 Mannheim
Telefon: +49 621 724 944-0
Telefax: +49 621 724 944-11

Preisinformation

2 Duplex-Stellplätze, Miete: 50,00 EUR

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Lagen Schlierbachs. Man genießt einen weitläufigen Blick in das liebliche sonnige Neckartal. Die schön gestaltete Nachbarschaft lädt zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen in die bewaldeten Hügel ein. Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten in Heidelbergs romantischer Altstadt am Fuße des Schlosses mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafes und Restaurants.

Idealer Anschluss zur Autobahn A656 Heidelberg und A5 Dossenheim. Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurigen Zubringer über und machen es somit dem Autofahrer leicht, Heidelberg schnell und problemlos zu erreichen. Optimale Vorraussetzungen für die Fortbewegung mit dem Zug sind ebenso gegeben, da Heidelberg an das deutsche ICE-Netz angebunden ist.

Ausstattung

- sehr hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- alle Fußböden in den Wohnbereichen bestehen aus hochwertigem italienischen Carrara - Marmor oder Eichenparkett
- hochwertige Badezimmer und Küche
- 2 Terrassen
- zwei Tiefgaragen-Stellplätze
- Fahrradkeller
-separater Kellerraum
- Zugang zum Aufzug auf 2 Ebenen

Objekt

Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einer Neubauvilla inmitten eines wunderschön angelegten Parks auf einem Südwesthanggrunsstück, auf der Höhe des Heidelberger Schlosses mit Blick über den Neckar. Auf der ersten Ebene befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Eßbereich mit einer offenen, hochwertigen Einbauküche. Zwei Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse und ein Duschbad runden diesen Bereich ab. Über eine Treppe gelangt man in das Gartengeschoß. In diesem Breich stehen zwei Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und ein Duschbad zur Verfügung.
Von beiden Schlafzimmern aus haben Sie direkten Zugang zu der herrlichen großen Terrasse. Diese besticht durch ihre großzügige Gestaltung und den sagenhaften Fernblick ins Neckartal.
Die Flure und Treppen der Wohnung sind mit Marmorböden belegt, die Terrassen mit Granit und Edelstahlgelände. Trockenen Fußes erreichen Sie von der Wohnung die Tiefgaragenplätze. Der traumhaft schön angelegte Park lädt zum Lustwandeln und Entspannen ein. Das exklusive Ambiente dieser Wohnung eignet sich besonders für anspruchsvolle Menschen, die ruhig und doch zentrumsnah wohnen möchten. Die zwei Tiefgaragenplätze kosten jeweils € 50,00 pro Monat.
Erbaut wurde diese individuelle Wohnanlage der Extraklasse von dem bekannten Architekten Lothar Bertolino.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 190.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 128,75 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: luxuriös
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Ort
69118 Heidelberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot