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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Ebenerdig Wohnen - Der elegante... (25746 Heide)

Ebenerdig Wohnen - Der elegante Walmdachbungalow in bevorzugter Lage!

Preis: 239.000,00 €

rückwärtige Ansicht 
rückwärtige Ansicht
Bild 2
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Gästezimmer
Gästezimmer
Küche
Küche
Diele
Diele
Diele
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Garderobenschrank Diele
Hauswirtschaftsraum
Heizungsanlage
Garage
Terrasse
Garten
rückwärtige Ansicht
seitliche Ansicht
Außenansicht
Blick Richtung Straße
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Käuferprovision
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
WRS646
Zimmer
4
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 99,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BRA94Y
Grundstücksfl.
ca. 483,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Westküsten-Immobilien Rainer Schwombeck e.K.
Herr Rainer Schwombeck
Bahnhofstraße 14
25746 Heide
Telefon: 0481/2122244
Telefax: 0481/2122688

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Der Walmdachbungalow befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage nähe dem Westküstenklinikum in Heide. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Autominuten.

Heide ist die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen mit ca. 21000 Einwohnern.
Zur Nordsee sind es ca. 20 km, zur Ostsee ca. 100 km und nach Hamburg ebenfalls ca. 100 km.

Hier bieten sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, das Westküstenklinikum, alle Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden.

Auf dem größten Marktplatz Deutschlands finden regelmäßig Veranstaltungen statt, wie z. B. der Marktfrieden (mittelalterliches Spektakel), Flohmärkte oder der Wochenmarkt (jeden Samstag).

Aus dem 19. Jahrhundert stammt die Tradition des Hohnbeers (Hohn = Hahn; beer = Fest), das zur Karnevalszeit stattfindet.

Das Wahrzeichen der Stadt Heide ist der Wasserturm, erbaut 1902/1903 und saniert 2003/2004. Er ist umgeben von einer Grünanlage und einem Teich, dem sogenannten Ostpool.
Im Turmzimmer befindet sich ein Trauzimmer.

Ausstattung

Isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
Außenrollläden
Außenbeleuchtung
Einbauküche incl. Ceranfeld u. Geschirrspüler
barrierefreies Duschbad
Gäste-WC
Garderobenschrank Diele
Laminat, hochwertige Fliesen
Fußbodenheizung (Erdwärme)
Zentralstaubsaugersystem
Garten
Gartenbewässerungssystem
große Garage mit elektrischem Sektorentor (im Kaufpreis enthalten)
handgefertigter schmiede-eiserner Zaun
Fernsehempfang über SAT

Objekt

Der elegante Walmdachbungalow stammt aus dem Jahr 2007, ist ein Niedrigenergiehaus und bietet auf ca. 100 m² ebenerdiges Wohnen.
Das Haus wurde als Ferienhaus genutzt und im gesamten Zeitraum maximal 1/2 Jahr bewohnt, deswegen befindet es sich in neuwertigem Zustand.
Es verfügt über isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit innenliegenden Sprossen, Außenrollläden sowie Außenbeleuchtung. Das Dach ist eingedeckt mit blau/schwarz lasierten Dachpfannen.
Beheizt wird das Haus mit Fußbodenheizung (Erdwärme).

Ein handgefertigter schmiede-eiserner Zaun grenzt das Haus zur Straße ab. Von hier aus gelangt man auf die sehr schön gepflasterte große Auffahrt und zur Hauseingangstür.
Schon beim Betreten der Diele wird ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit vermittelt.
Gleich rechts liegt ein sehr ansprechendes Gäste-WC, das ausgestattet ist mit hochwertigen und sehr schönen Fliesen in Marmoroptik.
Die Diele geradeaus und dann rechts gelangt man in ein gemütliches Gäste- bzw. Kinderzimmer. Hier kann man sich wohlfühlen und entspannt schlafen.
Linkerhand der Diele befindet sich ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie sehr schönen Badmöbeln. Auch hier finden sich hochwertige Fliesen in Marmoroptik.
Die Diele weiter geradeaus und dann links gelangt man in das geräumige und helle Schlafzimmer, das zum Träumen einlädt.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das große und gemütliche Wohnzimmer. Hier kann man wunderbar entspannen und den Tag ausklingen lassen, vielleicht mit einem guten Glas Wein.
Daneben liegt die große Wohnküche, die ausgestattet ist mit einer sehr schönen und hellen Einbauküche incl. Ceranfeld und Geschirrspülmaschine. Hier findet sich Platz für einen Esstisch, an dem man es sich mit Familie und Freunden gemütlich machen kann.
Von hier aus gelangt man auf die große und hell geflieste Terrasse mit Sichtschutz, auf der man vergnügliche Stunden bei Kaffee und Kuchen oder beim Grillen verbringen kann.
Ein kleines aber feines Gästezimmer erreicht man von der Küche aus.
Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Nebenausgang sowie Zugang zur großen Garage. Er ist ausgestattet mit einem Waschbecken. Die Heizungsanlage befindet sich hier ebenfalls.

Die Schlafräume sind ausgestattet mit Laminatböden, die anderen Räume verfügen über hochwertige Fliesen.

Im gesamten Haus befinden sich Schlauchanschlüsse für ein zentrales Staubsaugersystem.

Zum Haus gehört ein kleiner und sehr gepflegter Garten (mit Gartenbewässerungssystem) sowie eine große Garage mit elektrischem Sektorentor.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da das Haus bisher ausschließlich als Ferienhaus genutzt wurde.

Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.westkuesten-immobilien.de

Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: gehoben, neuwertig
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Ort
25746 Heide
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot