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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaus Ihr Zuhause mitten in Heeslingen! (27404 Heeslingen)

Ihr Zuhause mitten in Heeslingen!

Preis: 325.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Willkommen in Heeslingen 
Willkommen in Heeslingen
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Ihr Gartenreich für Sie allein
Garage und Lager
In der Sommerfrische
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Bild 7
Wohnimpressionen
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Für Hobbyköche
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Behindertengerechtes Duschbad
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Schlafen Sie gut!
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Hell und freundlich
Entspannen Sie
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Großzügig und hell
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Mit Bidet
Himmlische An- und Aussichten!
   
   
Käuferprovision
Die Provision beträgt 4,5 % incl. MwSt. des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
2
Zimmer
10
Baujahr
1870/1932
Wohnfläche
ca. 317,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B6N34F
Grundstücksfl.
ca. 1.671,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DYNO-Comfort
Frau Johanne Schloen
Rübenkamp 15
27367 Reeßum
Telefon: 04264/87220

Objektbeschreibung

Es sind zwei Häuser, die Sie auf diesem großzügigen Anwesen im Ortskern von Heeslingen erwarten. Beide stammen aus ganz unterschiedlichen Epochen. Zum historischen Fachwerkgebäude (kein Denkmalschutz!) aus dem Jahr 1870 gesellte sich 1932 ein Neubau, um Raum zu schaffen für die damals junge Familie. Inzwischen bewohnt die dritte Generation das Anwesen – ein klassisches Mehrgenerationenhaus, das den unterschiedlichsten Herausforderungen der Gegenwart gewachsen ist!

Beide Häuser wurden laufend modernisiert und den Bedürfnissen der Bewohner angepasst. Das Fachwerk wurde vor 8 Jahren neu ausgemauert und saniert. Es wurden neue Fenster und Rollläden eingebaut. Die Heizungen sind auf dem aktuellen Stand (2004 und 2012). Ein Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme und entlastet die Heizkosten. Seit 2003 übernimmt eine Solaranlage die Warmwasserbereitung.

Der Kühlraum (3000 l) ermöglicht eine professionelle Vorratshaltung. Eine Klimaanlage schafft im Schlafraum eine angenehme Kühle, wenn die Temperaturen draußen steigen. Und wenn es kalt wird, lädt die Sauna zum Entspannen ein. Bitte beachten Sie die Zusammenfassung der Ausstattungsmerkmale.

Selbstverständlich erreichen Sie beide Häuser über separate Eingänge. Die Versorgungskreisläufe sind getrennt. Dennoch ist es möglich, beide Wohnbereiche zu verbinden.

Sie finden hier ein Zuhause mitten in Heeslingen, das Ihnen ganz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Fachwerkhaus Ausstattung

- 2 Stellplätze
- Fachwerk vor ca. 8 Jahren saniert
- Innenmauerwerk Kalksandstein
- Außenwanddämmung
- Fenster laufend erneuert, Kunststoff, teilweise 3-fach verglast
- Rolläden, elektrisch, steuerbar
- Ölheizung (ca. 2005)
- Solaranlage für Warmwasserbereitung
- Kachelofen mit vorgesehener Warmluftversorgung (2013)
- Bad mit Sauna, Wannenbad und Dusche im DG (2006)
- Dusche im EG, schwellenfrei (2011)
- EG schwellenfrei, Zugänge zu Bad, Wohn- und Schlafbereich mind. 1 m breit
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum

Klinkerbau Ausstattung

- Klinkerfassade, Vollsteine
- Betonziegeldach (ca. 1993)
- Isolierverglasung
- Gasheizung (2012)
- Wannenbad DG
- Duschbad EG 1993
- Gartenteich

Lage

Heeslingen liegt idyllisch an der Oste in der Zevener Geest, ca. 4 km von Zeven entfernt. Sie finden am Ort verschiedene Ärzte, Apotheke, Supermarkt (200 m) und Discounter, ein Schwimmbad und ein reges Vereinsleben. Nähere Informationen dazu unter www.heeslingen.de.

Ihre Kinder können den Kindergarten und die Grundschule fussläufig erreichen. Ein Bus bringt sie zu sämtlichen weiter führenden Schulen nach Zeven.

In ca. 15 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A1 in Elsdorf oder Sittensen. Der Bus, der Sie nach Zeven oder Tostedt bringt, hält ca. 200 m von der Wohnung entfernt und ermöglicht Ihnen eine Anbindung an die Bahnstrecke Bremen/Hamburg.

Sonstiges

Trotz unserer sorgfältigen Recherche können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebots keine Haftung übernehmen. Bitte überprüfen Sie die Angaben vor Ort. Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt und liegt in Kürze vor.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Öl, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Klima/Belüftung: teilweise klimatisiert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Unter den Eichen 6
Ort
27404 Heeslingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot