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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Top Kapitalanlage - Großes Areal mit 4... (72379 Hechingen)

Top Kapitalanlage - Großes Areal mit 4 Häusern einem Ladengeschäft und Parkplatz

Preis: 1.290.000,00 €

Gebäude 6 7 und 8 
Gebäude 6 7 und 8
Gebäude 21 und 19
Gebäude 21 und 19
Gebäude 21 Zufahrt Parkplatz
Gebäude 6 7 und 8
Gebäude Nr 8 und Parkplatz
Garten
   
Käuferprovision
4,76 %
Referenznummer
55118
Zimmer
30
Baujahr
1937
Wohnfläche
ca. 1.024,10 m²
Online-ID
2EHFX42
Grundstücksfl.
ca. 3.035,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Firma Filiale Stuttgart
Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
Telefon: +49 0711 5087030
Telefax: 0711 50 87 03 90

Lage

im Zentrum von Hechingen

Objekt

Dieses zum Verkauf stehende Areal mit 3035 m² besteht aus 1 Wohn- und Geschäftshaus, 1 Lebensmittelmarkt, 2 Wohnhäusern (früher der königliche Marstall, Baujahr 1755) und einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus mit 280 m² Fläche (die frühere Zehntscheuer) sowie Parkplatzfläche. Bis auf das Fachwerkhaus wurden die Gebäude in den letzten Jahren saniert und sind vermietet (Mieteinnahmen pro Jahr belaufen sich auf ca. 108.900,- Euro, Mietsteigerungspotenzial auf 115.000,- Euro). Diese Immobilie in Top-Lage am Schloßplatz bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Stichworte

Nutzfläche: 205,00 m², Gesamtfläche: 3035,00 m², vermietbare Fläche: 1776,00 m², Ladenfläche: 752,00 m², Verkaufsfläche: 752,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6.81
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 108900.00

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Küche: Einbauküche
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Ort
72379 Hechingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot