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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Repräsentativer Bungalow in unverbaubare... (72379 Hechingen)

Repräsentativer Bungalow in unverbaubarer Aussichtslage

Preis: 419.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Hauseingang
Entree
Küche
Wohnen / Essen
Blick in den Garten
Bad Hauptwohnung
Schlafen Hauptwohnung
Loggia
Garten
Flur Untergeschoss
Gast / Kind Untergschoss
Bad Untergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig nach Vereinbarung
Referenznummer
257331
Geschosse
2
Zimmer
6,5
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 200,60 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BFA64J
Grundstücksfl.
ca. 1.081,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FAHRNER FINANZ & IMMOBILIEN GMBH
Herr Eberhard Hofmeister
Panoramastr. 1
72414 Rangendingen
Telefon: +49 7478 920210
Mobil: +49 178 3562614
Telefax: +49 7478 920280

Lage

Das über 1000 m² große Grundstück liegt in unverbaubarer sehr ruhiger Wohnlage von Hechingen-Bechtoldsweiler in einer Sackgasse.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2000, Solaranlage, Kaminofen im Wohn/Essbereich, Einbauküche, Fußbodenheizung und Marmorbelag im Elternbad, hochwertige Steinböden und Laminat im Erdgeschoss, große Südterrasse, überdachte Loggia, Einzelgarage, Geräteschuppen im Garten.

Objekt

Wichtigste Attribute dieser tollen Immobilie sind Helligkeit, Großzügigkeit, Freiheit, Idylle und Ruhe.

Diese ergeben sich durch die tolle Südausrichtung, die unverbaubare Lage, die überwiegend bodentiefen Fenster und den herrlichen Blick in den Garten und zur Burg Hohenzollern.

Der repräsentative Bungalow wurde im Jahre 1973 in aufwendiger Massivbauweise errichtet. Das Gebäude wurde optisch und funktionell jeweils auf den aktuellen Stand der Technik modernisiert. Die Heizungsanlage sowie das Dach wurden um das Jahr 2000 erneuert und die Solaranlage installiert. Das Bad im Untergeschoss wurde im Jahre 1999, das Hauptbad im Erdgeschoss im Jahre 2002 komplett renoviert.

Im Erdgeschoss (Hochparterre) stehen Ihnen rund 142 m² reine Wohnfläche, die über 40 m² große Südterrasse, die überdachte Loggia und der herrliche Garten zur Verfügung. Hier befinden sich neben der Küche, dem insgesamt rund 48 m² großen Wohn/Essbereich noch 3 Zimmer, das Hauptbad mit Wanne, Bidet, Waschbecken und Fenster sowie das Gäste-WC und ein Abstellraum.

Das Untergeschoss bietet 2 weitere Gäste/Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC mit zirka 48 m² Wohnfläche. Des weiteren eine Wohnraumreserve im Hobbyraum (33 m²). Außerdem die üblichen Abstell- und Technikräume. Die Raumhöhe hier beträgt ca. 225 cm.

Die Immobilie eignet sich besonders für

- Liebhaber großzügigen Wohnens in absolut ruhiger Lage

- Gartenbliebhaber und Tierfreunde

- als Zwei-Generationenhaus

- Wohnen mit Haushaltshilfe / Pflegepersonal

Sonstiges

Ihr Einzug kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Sonstige Fläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Öl-Zentralheizung, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Dacheindeckung neu, modernisiert: 2000

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Holz, Öl, Solar
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
72379 Hechingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot