Hebertshausen
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Startseite Immobilien Grundstücke Ruhig gelegenenes Baugrundstück mit... (85241 Hebertshausen)

Ruhig gelegenenes Baugrundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung

Preis: 430.000,00 €

Blick auf das Grundstück 
Blick auf das Grundstück
Baugrundstück
Nachbarbebauung
Nachbarbebauung
Umgebung
Nachbargebäude
Bauplatz
Felder am Ortsrand
Umgebung
nahegelegene Felder
   
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Referenznummer
46183HZ
Preis/m²
995,37 €
Online-ID
2BXQE4Q
Grundstücksfl.
ca. 432,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Zippold GmbH
Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstr. 40
80639 München
Telefon: 0174-38 74 442
Telefax: 089-22 84 87 56

Lage

Hebertshausen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau und kann auf eine über 1200 Jahre lange Geschichte zurückblicken. Die Gemeinde liegt am Rand des Dachauer Mooses und wird von der Amper durchflossen. Die Einwohnerzahl ist inszwischen auf rund 5.500 Einwohner gestiegen. Die öffentliche Anbindung ist über eine eigenen S-Bahn-Haltestelle der Linie 2 gut. Von der Bebauung zeichnet sich in Hebertshausen überwiegenden durch Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser und teilweise noch bewirtschaftete Gehöfte aus.
Das angebotene Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Westen der Ortschaft.

Die Gemeinde Hebertshausen hat eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, 5 Kindertagesstätten und einer Grund und Mittelschule. In Dachau sind zwei Gymnasien . Einweiteres Gymnasium ist inm nahe gelegenen Unterschleißheim. Der Golfclub Dachau ist an der Amper gelegen und befindet sich am südlichen Ortsrand nur zwei Kilometer entfernt.
Die große Kreissatdt Dachau mit einem vielfältigen Angebot für Kultur, Sport und Einkauf ist in wenigen Minuten mit der Auto zu erreichen, da Sie nur 5 Kilometer entfernt ist. Nicht viel weiter und deshalb ebenfalls gut zu erreichen sind Karlsfeld und Unterschleißheim.

Hebetshausen ist mit dem Auto gut an die Stuttgartter und Nürnberger Autobahn und dem Flughafen München angebunden. Die Innenstadt von München erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Objekt

Dieses sonnige Grundstück liegt ruhig gelegen im Westen von Hebertshausen in einer kleinen Anliegerstraße unweit des Ortsrands. Die umgebende Bebauung besteht aus Doppelhäusern, Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans mit folgenden Eckdaten:

- zwei Vollgeschosse
- Wandhöe 6,20 m
- Satteldach mit Dachneigung von 20 Grad
- Grundfläche 80 m²
- Wintergarten mit 18 m² Grundfläche und 3 Meter Tiefe
- Doppelgarage mit 6 m Breite

Auf dem Grundstück kann somit eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rund 140-150 m² Wohnfläche errichtet werden.

Sonstiges

Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Stichworte

Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
85241 Hebertshausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot