Hausen (Tann)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ~~~Gepflegte DHH mit Einliegerwohnung+... (72361 Hausen am Tann)

~~~Gepflegte DHH mit Einliegerwohnung+ Terrasse+ Garten+ Garage~~~

Preis: 225.000,00 €

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Käuferprovision
Die Maklercourtage beträgt bei uns nur 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Maklercourtage berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab Sofort
Referenznummer
HAAT1111
Geschosse
2
Zimmer
6,5
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2CNK94A
Grundstücksfl.
ca. 307,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Merz GmbH
Frau Helen Merz
Bahnhofstraße 10
72108 Rottenburg am Neckar
Telefon: +49 7472 1678099
Mobil: +49 152 09875681
Telefax: +49 7472 1678104

Objektbeschreibung

Diese von uns angebotene Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1990 errichtet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Dabei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Bad inkl. Dusche, WC und Waschbecken, die Sie als Büro, als Fremdvermietung oder Mehrgenerationen nutzen können.

Vom Treppenhaus gelangen Sie in die Hauptwohnung mit versetzten Ebenen. In der ersten Ebene haben Sie Ausgang von der Diele auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.
Die Einbauküche mit einer Abstellkammer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf diese Ebene.

Der Wohn- und Essbereich befindet sich auf der 2. Ebene (3 Stufen). Sie ist großzügig und hell geschnitten. Ein Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken und 3 weitere Wohn-oder Schlafbereiche stehen Ihnen zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich Waschküche, Kellerräume und Abstellraum. Eine große Garage und 2 weitere PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Das Haus wird in Kürze leerstehend sein.

Ausstattung

-isolierverglaste Holzfenster
-Rollläden
-Laminat, PVC, Fliesenböden
-2 kleine Balkone
-Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
-Gäste-WC
-Terrasse, Garten
-Garage, PKW Stellplätze

Lagebeschreibung

Hausen a.T. liegt landschaftlich sehr reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet damit eine einmalige Wohn- und Freizeitqualität.
Herrliche Landschaft sowie das bestens ausgebaute und beschilderte Wander- und Radwegenetz, bieten hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Bei einem Spaziergang oder einer Runde Golf auf unserem Golfplatz können Sie auch in Ruhe die Schönheit der Natur genießen.

Sonstiges

1.Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse und bitten Sie dafür um Verständnis.

2.Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von unserem Auftraggeber nicht gewünscht.

3. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen.

4. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

5. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Immobilien MERZ – Rottenburg am Neckar wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt aufnimmt.

6.Als Erwerbsnebenkosten fallen die Grunderwerbsteuer - Notar- und Gerichtskosten bezogen auf den Kaufpreis/Gegenwert an, die vom Käufer zu tragen sind.

7. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienmerz.de

8. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
72361 Hausen am Tann
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot