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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus in Hauptuhl zu... (66851 Hauptstuhl)

Einfamilienhaus in Hauptuhl zu Verkaufen.!!! Mit Einliegerwohnung !!!

Preis: 295.000,00 €

Käuferprovision
Courtagepassus

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich ...
Referenznummer
2 (1/2)
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Online-ID
2AMA94A
Grundstücksfl.
ca. 1.041,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien4you
Herr Frank Neumann
Poststraße 1
66849 Landstuhl
Telefon: 06371-499994
Mobil: 0173-8317162
Telefax: 06371/1300868

Kurzbeschreibung

Immo4youID
WN - 00102016
Objektart
Wohnen 1 Familienhaus
Baujahr
1984
Zimmer
6
Gesamtfl. ca.
131 m² + 41 m² Einliegerwohnung
Stellplätze
Mehrere Autoparkplätze
Bodenbelag
Laminat
Fliesen
Ausstattung
Einliegerwohnung
Zustand
Gut
Lage
Sehr gut

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hauptstuhl

Sehr ruhige Seitenstraße

Das Haus hat eine direkte Waldrandlage.
Wohnfläche Haus: 131 qm
Einliegerwohnung:41 qm
Grundstücksgröße: 1041qm
Haus: 6 Zimmer
2 Bäder
2Gäste WC
1 Küche
Mehrere Autoparkplätze

Überdachte Terrasse und ein Freisitz
Im Haus befindet sich ein Kachelofen
Dachfenster wurden 2015 alle erneuert
Einliegerwohnung:
2 Zimmer
1 Dusche
2 Parkplätze zur Einliegerwohnung
Ölheizungsanlage wurde 2010 erneuert, zur Heizung wurde noch ein
Universalofen installiert nutzbar für alle festen Brennstoffe.
Im Haus befindet sich ein mit Schamott Steinen gemauerter Kachelofen.
Heizungsanlage kann auch auf Gas umgestellt werden, Gasleitung liegt
In der Straße.
Im Haus liegt auch ein Anschluss für Kabelfernsehn oder Internet.

Ein Kellerraum ist ausgebaut und kann auch an die Einliegerwohnung angegliedert werden.
Es ist auch eventuell möglich an das Haus ein Anbau 8x7 m anzusetzen, innerhalb des Bebauungsfensters.
Die Genehmigung unterliegt lediglich der Landesbauordnug Rheinland Pfalz und dem Baugesetzbuch, einen Bebauungsplan gibt es nicht.

Energieausweis : liegt bei der Besichtigung vor.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Heizungsanlage kann auch auf Gas umgestellt werden, Gasleitung liegt in der Straße.


Sehr gute Vermietbarkeit, da die Air Base Ramstein nicht weit entfernt ist.

Preis: 295.000,- €uro

Sonstiges

Besichtigungstermine

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66851 Hauptstuhl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot