Hauptstuhl
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus... (66851 Hauptstuhl)

Attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus mit 2 Balkonen, EBK, Garten und Garage in idyllischer Lage!

Preis: 289.000,00 €

Wohnen mit Stil 
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Referenznummer
TRCM160223
Zimmer
6
Baujahr
1946
Wohnfläche
ca. 215,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28QEN4S
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Tino Röxe
Immobilienkompetenz
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Mobil: +49(176) 31142211

Lage

Das Haus liegt in idyllischer und dennoch zentraler Lage von Hauptstuhl, welches zum Landkreis Kaiserslautern gehört.

Hauptstuhl liegt mit 1.153 Einwohnern 22 km westlich von Kaiserslautern und grenzt an die Gemeinden Landstuhl, Langwieden, Bruchmühlbach-Miesau und Hütschenhausen.

Hauptstuhl hat direkten Anschluss an die A6 und A62 und diese sind nur wenige Autominuten entfernt.

Der Bahnhof Hauptstuhl ist mit dem Verkehrsbund Rhein-Neckar perfekt angeschlossen und stellt eine Verbindung nach Homburg oder Kaiserslautern dar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und zum Teil im Nachbarort Landstuhl.

Ausstattung

Die lichtdurchfluteten Räume sind ausgestattet mit pflegeleichtem Fliesenboden und alle Fenster sind mit Doppelisolierglas und Rollläden versehen.

Die beiden Badezimmer verfügen über eine hochwertige Sanitärausstattung und bietet Ihnen mit einer Badewanne im Erdgeschoss und einer Badewanne und separater Duschkabine im Obergeschoss hohen Komfort.

Das Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon, hier können Sie abschalten und die Sonne genießen.

Im Keller des Hauses stehen Ihnen viele verschiedene Kellerräume und ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Eine Garage auf dem gepflasterten Hof und Außenstellplätze vor dem Haus runden diese attraktive Immobilie für Sie ab.

Objekt

Aus Diskretionsgründen können wir derzeit leider keine Bilder veröffentlichen, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis.
Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

In einer Seitenstraße befindet sich dieses schöne Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage.

Es handelt sich hier um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer 3-Zimmer-Wohnung jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss.

Der Keller verfügt zudem über diverse Abstellräume, einen Heizungsraum und einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, Küche mit kompletter Einbauküche und Essbereich, 2 Schlafzimmer und ein Wannenbadezimmer.
Zudem haben Sie vom Wohnzimmer auch Zugang zu einem großzügigen Balkon, wo Sie schöne Stunden verbringen können.

Im Obergeschoss befindet sich ebenso eine gleichgroße 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, Küche mit kompletter Einbauküche und Essbereich, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine.
Auch von dieser Ebene haben Sie Zugang zu einem separaten Balkon.

Beide Wohnebenen können von einer Familie genutzt werden oder die separate Aufteilung der beiden Ebenen kann auch wunderbar zur Vermietung eines einzelnen Geschosses genutzt werden.

Das Ein- bis Zweifamilienhaus verfügt über eine Garage und zahlreiche Außenstellplätze auf dem Hof.

Abgerundet wird dieses attraktive Haus mit einem großen Grundstück von ca. 800 m².

Freitext-Preis: 1 Garagenstellplatz

Sonstiges

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 172 kWh, Gas, Bj. 1946

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA/4)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert

Stichworte

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
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Ort
66851 Hauptstuhl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot