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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Neuwertiges Reiheneckhaus in ruhiger... (45529 Hattingen)

Neuwertiges Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage!

Preis: 369.000,00 €

Frontansicht  
Frontansicht
Diele
Arbeitszimmer Souterrain
Wohnzimmer
Gäste-WC
Küche
Küche
Terrasse
Rückansicht
Badezimmer
Kinderzimmer
Grundriss Souterrain
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
A788
Geschosse
3
Zimmer
4
Baujahr
2011
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2B7FR4A
Grundstücksfl.
ca. 541,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stalter Immobilien
Herr Dennis Gehring
Bahnhofstraße 79 (Alter Bahnhof)
45525 Hattingen
Telefon: +49 2324 55252
Mobil: +49 172 2735040
Telefax: +49 2324 570020

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in Hattingen-Niederbonsfeld. Hattingen ist eine attraktive Einkaufsstadt und bietet eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Naherholungsgebieten vor der Tür, wie z.B. den Ruhrauen und die Elfringhauser Schweiz.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Die nahe gelegene Bushaltestelle sichert eine gute Verbindung in die Hattinger Innenstadt.

Hattingen ist beliebt - und das nicht nur bei seinen ca. 60.000 Einwohnern!

Das vielfältige Kulturangebot, die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die landschaftliche Schönheit und das umfassende Sport- und Freizeitangebot machen Hattingen auch zu einem beliebten Ausflugsziel. Das imposante Stadtbild wird geprägt durch das historische Flair der Altstadt, wo mehr als 150 restaurierte Fachwerkhäuser zu finden sind.

Hattingen profitiert auch von der guten Verkehrsanbindung durch ein dichtes regionales und überregionales Autobahnnetz. Die A40 und die A43 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Objekt

Das Reiheneckhaus wurde 2011 auf einem insgesamt ca. 1294 m² großen Grundstück errichtet. Sondernutzungsrecht an ca. 541 m² Grundstücksgröße.

Bereits die Anfahrt zur Immobilie besticht durch die ruhige und durch Wald- und Wiesenflächen geprägte Landschaft.

Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Im Souterrain und somit dem Eingangsbereich dieser neuwertigen Immobilie, befindet sich die großzügige Diele mit Zugang zum Kellerraum, sowie dem Arbeits-/ Kinderzimmer. Über die Treppe erreichen Sie den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich sowie die offene Küche. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten der reichlich Platz bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie das stilvolle Badezimmer. Der Ausbau bis in den Giebel gibt ein besonders Raumgefühl. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und bietet direkten Zugang zum Schlafzimmer mit Blick in den Garten.

Die übergroße Garage bietet Platz für 1-2 PKW. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Insgesamt ist diese Immobilie als neuwertig zu bezeichnen.

Energieausweis:
B, 59,4 kWh/(m²*a), Gas, Bj.: 2011

Weitere Unterlagen sowie ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ein Besichtigungstermin ist nach Rücksprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

- Übergroße Garage
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Großer Garten
- Terrasse
- Kunststofffenster mit Dreh / Kippfunktion sowie Außenjalousien
- Moderne Brennwert Therme
- Moderne und hochwertige Bodenbeläge

Provision

Bei Abschluß des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluß des Kaufvertrages.

Info´s

Besuchen Sie uns auch auf unsere Homepage unter: www.stalter-immobilien.de

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, teilen Sie uns bitte beim Erstkontakt die folgenden Daten mit:

– vollständiger Name
– Mailadresse
– Anschrift
– Telefonnummer

Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Daher bitten wir Sie um die Vollständigkeit Ihrer Angaben und bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Bemühungen. Den vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektbeschreibung übernehmen wir keine Gewähr.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.stalter-immobilien.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie auch unsere AGB auf unserer Homepage www.stalter-immobilien.de.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Ort
45529 Hattingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot