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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Zentral gelegenes 5-Familienhaus zur... (45525 Hattingen)

Zentral gelegenes 5-Familienhaus zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Preis: 209.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Rückansicht
Garten
Wohnzimmer im Dachgeschoss
Küche im Dachgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Dachboden
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2-900000679
Zimmer
5
Baujahr
1950
Fläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
29RUE47
Grundstücksfl.
ca. 299,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Sprockhövel eG
Herrn Jörg Schmidt
Mühlenstr. 2 a
45549 Sprockhövel
Telefon: 02324/901141
Telefax: 02324/901177

Objekt

Ein zentral gelegenes 5-Familienwohnhaus in zentrumsnähe von Hattingen mit jeweils 2 Raumwohnungen. Hiervon zurzeit 3 Wohnungen fest vermietet und 2 Wohnungen sind bzw. werden frei. Es besteht die Möglichkeit, die leerstehende Dachgeschosswohnung mit dem Dachboden zusammenzulegen, so dass man hier eine größere Einheit gewinnt. Die Mieteinnahmen bei Vollvermietung betragen ca. 12.000,-- EUR/p.a..

Im Jahre ca. 1950 wurde das Haus auf einem Grundstück von 299 m² errichtet.

Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich über 5 Wohnungen mit jeweils Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Diele.

Ein sehr gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienwohnhaus mit einfacher Ausstattung mit größtenteils noch Ursprungsbäder, ein Badezimmer im Obergeschoss ist bereits modernisiert, teilweise Elektrik schon erneuert, Gaszentralheizung und doppelverglasten Kunststofffenstern.

Der noch ausbaufähige Dachbodenbereich bietet die Möglichkeit der Erweiterung einer zusätzlichen Einheit oder Vergrößerung der Dachgeschosswohnung.

Stichworte

Wohnfläche: 180,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05954001

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 12000

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei, vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
45525 Hattingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot