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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus NATUR PUR! Ein Lebenstraum, nicht nur... (45527 Hattingen)

NATUR PUR! Ein Lebenstraum, nicht nur für Pferdeliebhaber!

Preis: 550.000,00 €

Welcome Home 
Welcome Home
Zufahrt und Wiese
Entré
Wohnen
Essen
Wohnküche
Schlafzimmer
Ankleide
Badetraum
Jugendzimmer
Badezimmer
Terrassenansicht
Frontansicht
Gästehaus
Home of Horses
Pferdekoppel
Zufahrt
Terrassenbereich
Wiese
Relaxen
Stall
Natur PUR
   
   
Referenznummer
FALC-FR-4623
Zimmer
6
Preis/m²
2.750,00 €
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B93U48
Grundstücksfl.
ca. 16.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Yvonne Rotthaus
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: +49(173) 2344488
Mobil: 01732344488
Telefax: +49(2102) 133520

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Lage

Die verkehrstechnische Lage ist durch die Nähe zur A 43 perfekt gegeben.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Städte Hattingen, Witten, Sprockhövel und Bochum . Auch die Metropolen Düsseldorf und Essen sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Das Haus wurde im Zuge des Umbaus 1987 kernsaniert. Sämtliche Leitungen, Rohre, Bäder, Fenster und Türen wurden erneuert, ebenso wie der Dachstuhl, das Dach und die Dämmung. Die Heizung stammt aus dem Baujahr 2002.
Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung, die Rolladen sind in den meisten Fällen elektrisch gesteuert Die Fenster verfügen über eine Doppel-Isolierverglasung.

Objekt

Sie lieben das Leben im Grünen? Hier lässt sich das Leben mit Tieren im Grünen perfekt vereinen.

Das ehemalige gräfliche Jagdhaus wurde 1987 kernsaniert und bietet Ihnen viel Platz.
Über eine abgeschlossene Zufahrt erreichen Sie das Haus und den Hof.

Zentraler Mittelpunkt des Anwesens ist der Hof, von dem Sie das Haus, die Garage, das Gästehaus, das Stallgebäude (4 Boxen), den Offenstall ( 2 Boxen), den Paddock und die Wiesen erreichen.

Das Kellergeschoß, welches ebenerdig zum Hof liegt, erreichen Sie durch den Nebeneingang. Dort befindet sich neben den Wirtschaftsräumen und der Heizungsanlage auch ein kleines Büro mit eigenem Eingang.

Über den Haupteingang erreichen Sie das Erdgeschoß, welches ebenerdig zur hinteren Terrasse liegt. Als Erstes betreten Sie dort das großzügige Entré, welches sich auch hervorragend als Essbereich und zentraler Mittelpunkt des Hauses eignet. Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene das große Wohnzimmer, die geräumige Küche und ein Bad mit Dusche.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite, welches keine Wünsche offenlässt, sowie zwei Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss ist teilweise wohnraumähnlich ausgebaut, der restliche Dachboden wird als Staufläche genutzt.

Gegenüber vom Haupthaus liegt das Gästehaus, in welchem sich ein Wohn-Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile und ein Bad mit Dusche befindet. Desweiteren verfügt das Häuschen über eine kleine Terrasse mit Blick auf den Paddock.

Auf Grund der zentralen Lage des Hauses und des Hofes sind die Wiesen über kurze Wege erreichbar und lassen eine komplette oder auch nur eine teilweise Nutzung zu.
Der Bewegungsplatz ( ca. 36m x 18m ) ist über ein Tor an der westlichen Grenze oder über die kleine Straße erreichbar.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
45527 Hattingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot