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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Black`n White ~ Fachwerk (45525 Hattingen)

Black`n White ~ Fachwerk

Preis: 295.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Vorderansicht
Eingangsbereich
Innenhof 1
Innenhof 2
Innenhof 3
Innenhof 4
Detail
Fenster
Detail Fassade
Fassade
Details
Fenster 2
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
0-900000661
Zimmer
6,5
Preis/m²
1.809,82 €
Baujahr
1870
Wohnfläche
ca. 163,00 m²
Online-ID
2CSHX43
Grundstücksfl.
ca. 135,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Sprockhövel eG
Frau Sabrina Jaeschke
Mühlenstr. 2 a
45549 Sprockhövel
Telefon: 02324- 901 220
Telefax: 02324- 901 177

Objekt

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Herzen der Hattinger Altstadt. Durch die geschickte und großzügige Aufteilung ist hier auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich!

Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird auf ca. 1870 geschätzt. Von den jetzigen Eigentümern wurde die Immobilie ca. 1984 mit viel Liebe kernsaniert.

Das Haus mit einer Grundstücksgröße von ca. 135 m² sowie ca. 163 m² Gesamtwohnfläche zzgl. weitere Abstellflächen ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche mit Flur, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Desweiteren ist der Eingangsbereich, Hausanschlussraum, Heizungskeller mit Waschmöglichkeit sowie Zugang zur Hauptwohnung vorhanden. Das Obergeschoss der Hauptwohnung ist mit Esszimmer, Küche (zum Wohnbereich offen), großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Gäste-WC mit Dusche konzipiert. Ein Arbeitsbereich, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und ist ausgestattet mit doppelverglasten Kasten-Sprossenfenstern aus Holz, ausgemauertem Fachwerk mit Kalkputz, Gaszentralheizung, Echtholztüren, Fußböden mit Fliesen und Teppich, offener Küche, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-Bad mit Dusche, massiver offener Holztreppe und Alarmanlage.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05954001

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Sprossenfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
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Ort
45525 Hattingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot