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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Büro-Praxis-Kanzlei, repräsentativer... (45525 Hattingen)

Büro-Praxis-Kanzlei, repräsentativer Firmensitz direkt neben dem Amtsgericht, im 1. Obergeschoß

Preis: 394.500,00 €

Büroansicht  
Büroansicht
Außenansicht Nord
Grundriss
Übersicht 1. OG
Gesamtübersicht
   
Käuferprovision
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.
Referenznummer
A775
Zimmer
5
Baujahr
2016
Fläche
ca. 152,00 m²
Online-ID
29CDS4S
Kontaktdaten des Inserenten
Stalter Immobilien
Herr Lothar G. Stalter
Bahnhofstraße 79 (Alter Bahnhof)
45525 Hattingen
Telefon: +49 2324 55252
Telefax: +49 2324 570020

Hinweis

Bei diesem Angebot ist die Mehrwertsteuer enthalten.

Lage

Dieses barrierefreie Neubauprojekt mit Tiefgaragen entsteht direkt in der Innenstadt unmittelbar neben dem Amtsgericht Hattingen.

Der ÖPNV mit Busbahnhof und S-Bahn liegt wenige hundert Meter entfernt.

Die Innenstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten beginnt quasi auf der anderen Straßenseite.

Wirtschaftsstandort Hattingen:

Industrie, Handwerk und Handel - Hattingen liegt mittendrin, Mitten im Ruhrgebiet - hier kreuzen sich wichtige Verkehrsadern und machen die Stadt somit zu einem Standort für viele erfolgreiche Unternehmen!

Hattingen hat sich als moderner Gewerbe- und Dienstleistungsstandort etabliert und ist eine attraktive Einkaufsstadt mit hoher Kaufkraft.

Das Marktpotenzial liegt zusammen mit den angrenzenden Städten Essen, Bochum, Wuppertal, Witten und Velbert bei rund 1,5 Millionen Menschen.

Objekt

Neben 15 barrierefreien Wohnungen entstehen hier 3 exklusive Gewerbeeinheiten mit 130, 152 und weiteren 152 qm , die bei Bedarf auch zusammen erschlossen werden können.

Die Gewerbeeinheiten sind alle zur Bahnhofstraße ausgerichtet, erschlossen über ein Treppenhaus und einen Aufzug.

Die Nutzfläche kann individuell Ihren Wünschen angepasst werden, der hier gezeigte Grundriss soll Ihnen nur eine Möglichkeit der Aufteilung zeigen.

Die Sozialräume werden modern und zweckmäßig gestaltet.

Die Büro-Böden werden mit Echtholzparkett ausgestattet.

Weitere Details erklären wir Ihnen gerne persönlich, rufen Sie uns unverbindlich an.

Baubeginn geplant für den Sommer 2016, Fertigstellung gegen Ende 2017.

Ein Projekt der CENTRAL WOHNEN Immobilien GmbH.

Ausstattung

kfW 55 Effizienzhaus (Fördermöglichkeiten über die KfW-Bank)

Wohnraumlüftung

Wärmepumpe unterstützt durch Photovoltaikanlage

barrierefrei

Aufzüge

Tiefgarage, gegen Aufpreis

große Fensterflächen, 3-fach verglast

Parkett

moderne helle Sozialräume

andere Raumaufteilungen möglich

Im Kaufpreis ist die MwSt. enthalten

Provision

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.

Mieteinnahme

0,00

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
45525 Hattingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot