Hattingen
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Atelier, Showroom, Schulungsraum nahe... (45525 Hattingen)

Atelier, Showroom, Schulungsraum nahe der Hattinger Innenstadt!

Preis: 3,45 €(zzgl. Nebenkosten)

Frontansicht 
Frontansicht
Anschicht von oben
3. Etage
3. Etage
3. Etage
Grundriss
   
Mieterprovision
2,38 Nettokaltmieten Mieterprovision inkl. MwSt.
Referenznummer
A800
Zimmer
1
Baujahr
1936
Online-ID
2CUB54A
Kontaktdaten des Inserenten
Stalter Immobilien
Herr Dennis Gehring
Bahnhofstraße 79 (Alter Bahnhof)
45525 Hattingen
Telefon: +49 2324 55252
Mobil: +49 172 2735040
Telefax: +49 2324 570020

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Industriegebiet Beul I in Hattingen.

Wirtschaftsstandort Hattingen:

Industrie, Handwerk und Handel - Hattingen liegt mittendrin, zentral im Ruhrgebiet - hier kreuzen sich wichtige Verkehrsadern und machen die Stadt somit zu einem Standort für viele erfolgreiche Unternehmen! Hattingen hat sich als moderner Gewerbe- und Dienstleistungsstandort etabliert und ist eine attraktive Einkaufsstadt mit hoher Kaufkraft. Das Marktpotenzial liegt zusammen mit den angrenzenden Städten Essen, Bochum, Wuppertal, Witten und Velbert bei rund 1,5 Millionen Menschen.

Hattingen ist beliebt - und das nicht nur bei seinen ca. 60.000 Einwohner.

Das vielfältige Kulturangebot, die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die landschaftliche Schönheit und das umfassende Sport- und Freizeitangebot machen Hattingen auch zu einem beliebten Ausflugsziel. Das imposante Stadtbild wird geprägt durch das historische Flair der Altstadt, wo mehr als 150 restaurierte Fachwerkhäuser zu finden sind.

Hattingen profitiert auch von der guten Verkehrsanbindung durch ein dichtes regionales und überregionales Autobahnnetz. Die A40 und die A43 sind in ca. 17 Minuten zu erreichen. Vom Hattinger Busbahnhof erreichen Sie zügig in die angrenzenden Städte wie Witten und Bochum. Mit der S-Bahn ist auch Essen schnell erreichbar.

Hattingen ist eine attraktive Einkaufsstadt und bietet eine hohe Wohnqualität mit zahlreichen Naherholungsgebieten vor der Tür, wie z.B. die Ruhrauen und die Elfringhauser Schweiz.

Objekt

Die ca. 600 m² befinden sich im 3. Obergeschoss und sind über ein großzügiges Treppenhaus zu erreichen. Diese Etage befindet sich im Rohbauzustand und ist, in Absprache mit dem Eigentümer, auf die individuellen Bedürfnisse des Mieters anzupassen. Beheizt wird die Fläche über eine Gas-Zentralheizung. Es bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mögliche Nutzung als Showroom, , etc. wären denkbar. Im selben Gebäude (2. Obergeschoss) befindet sich eine weitere Fläche (ca. 600 m²) die bereits in Büroeinheiten unterteilt ist. Des Weiteren stehen Räumlichkeiten im Untergeschoss (Büroräume sowie Lagerfläche) zur Verfügung. Mögliche Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten sind mit dem Eigentümer abzustimmen. Ein Personenaufzug befindet sich ebenfalls Gebäude. Eine mögliche Nutzung wird noch besprochen.

Hinweis zum Energieausweis:
Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor. Wird jedoch bei Besichtigung vorgelegt.

Miete: 3,45 EUR/m² zzgl. NK zzgl. MwSt.

Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Sprechen Sie uns an! Weitere Flächen im nahen Umfeld können wir Ihnen ebenfalls anbieten. Näheres erläutern wir Ihnen gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

- Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- Aktuell werden am Gebäude Renovierungsarbeiten durchgeführt

Provision

Bei Abschluß des Mietvertrages erheben wir eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluß des Mietvertrages.

Info´s

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, teilen Sie uns bitte beim Erstkontakt die folgenden Daten mit:

- vollständiger Name
- Mailadresse
- Anschrift
- Telefonnummer

Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Daher bitten wir Sie um die Vollständigkeit Ihrer Angaben und bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Bemühungen.
Den vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektbeschreibung übernehmen wir keine Gewähr.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
45525 Hattingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot