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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 3.700m² großes Traumgrundstück!... (97437 Haßfurt)

3.700m² großes Traumgrundstück! Ehemaliger Bauernhof mit 2 Wohnungen und verschiedenen Nebengebäuden

Preis: 189.000,00 €

Ansicht Süd 
Ansicht Süd
Ansicht Nord
Ansicht Süd mit Wintergarten
Eingangsbereich Anbau mit Garage
ideal für einen Pferdefreund
Blick vom Balkon ins Grüne
traumhafter Garten
Blick auf die Nebengebäude
Ansicht Altbau Ost
idyllisch gelegenes Grundstück an der "Nassach"
Nebengebäude Ansicht Ost
viel Grün direkt am Anwesen
reichlich Freiraum
Anbau - offener Wohnbereich mit Küche
Anbau - geräumiges Bad
Blick in den Wintergarten
Anbau - Schlafzimmer mit Balkon
Altbau - Treppenhaus
Altbau - Wohnzimmer
Altbau - Wohnküche
Altbau - Schlafzimmer EG
Erdgeschoss
Obergeschoss Anbau
Standort
Bild 25
Bild 26
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort frei
Referenznummer
1/20/361-361/9321
Zimmer
7
Preis/m²
1.102,56 €
Baujahr
1981
Wohnfläche
ca. 195,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29VWU4W
Grundstücksfl.
ca. 3.700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Ostunterfranken i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Andreas Krines
Marktplatz 14-17
97437 Haßfurt
Telefon: 09521/58-142
Telefax: 09521/58-149

Lage

Ortsbeschreibung:
Der beliebte Stadtteil Sylbach liegt am nördlichen Rand der Kreisstadt Haßfurt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schule, Kindergarten und Krankenhaus sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Ins Stadtzentrum sind es ca. 2km. Auch die Kleinstädte Königsberg und Hofheim erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Mittelzentren Bamberg und Schweinfurt sind je etwa 30km entfernt.

Lagebeschreibung:
Das Haus selbst liegt in einmalig idyllischer Lage direkt am Nassachufer. Hier profitieren Sie von der Nähe zur Stadt und leben inmitten von viel Grün.

Ausstattung

Nebengebäude, Pferde-/Tierhaltung

Objekt

Baubeschreibung:
Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen besteht aus einem massivem EFH (Bj. um 1930, Sand- bzw. Bruchstein) und einem 1981/82 errichteten Anbau (Ziegelstein).

Besonderheiten:
* einmalig am idyllischen Nassachufer gelegenes Grundstück mit Garten und Wiese -
derzeit als Pferdekoppel genutzt
* vielseitig verwendbare Nebengebäude vorhanden (Scheune, Stall) - ideal für Ihre Hobbys
* gepflegtes EFH (Altbau) mit ca. 100m² Wfl. - 4 Zi., Wohnküche, Bad u. Dusche, Abstellraum
* 1981 errichteter Anbau mit ca. 95m² Wfl. und Ausbaureserve - 3 Zi., offene Küche/Wohnbereich,
Bad, Gäste-WC, Balkon und Wintergarten, verschiedene Lagerräume, ausbaufähiges Dach
* ideal für zwei Generationen oder eine große Familie - jede Wohnung mit eigenem Eingang
* gute und gemütliche Ausstattung wie z. B.
- Altbau - rustikale Holztreppe, kleiner Balkon, 2 x Bad, Einzelöfen
- Anbau - Fußbodenheizung, pflegeleichte Fliesen u. Laminatböden, offener Wohnbereich mit
Einbauküche, sonniger Balkon u. Wintergarten mit Blick ins Grüne, Holzdecken...
* überbaute Durchfahrt - gut als Garage nutzbar
* perfekte Lage - idyllisch im Grünen und nur wenige Minuten ins Stadtzentrum

Heizung:
Altbau - Einzelöfen (Elektrospeicher- bzw. Holzöfen)
Anbau - ÖZH (1998) mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung

Fenster:
Altbau - Holzfenster mit Verbundglas und Rollos
Anbau - Holzfenster mit Isolierglas und Rollos

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
97437 Haßfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot