Hasenmoor
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Zur Anlage!!! Historische Wohnung im... (24640 Hasenmoor)

Zur Anlage!!! Historische Wohnung im ehemaligen Herrenhaus mit herrlichem Garten

Preis: 119.000,00 €

Rückansicht  
Rückansicht
Rückansicht (2)
Blick in den Garten
Garten
Garten (2)
Vorderansicht
Diele
Küche
Wohnbereich
Kinderzimmer
Stuck
Grundriss
Thore Hoffmann
   
   
Käuferprovision
6,25 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Referenznummer
V0323a
Zimmer
4
Baujahr
1907
Fläche
ca. 141,00 m²
Online-ID
2CNYP42
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Thore Hoffmann
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
Telefon: +49 4191 722620
Telefax: +49 4191 7226222

Lage

Hasenmoor liegt zwischen Kaltenkirchen und Bad Bramstedt und ist eine idyllische Gemeinde mit ca. 700 Einwohnern. Die Gemeinde ist an der B 206 gelegen. Die Autobahnanschlussstelle A 7 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Hamburg ist somit in ca. 45 Fahrminuten zu erreichen.

Freizeitaktivitäten sind zahlreich vorhanden. Hervorzuheben sind dabei die großzügigen Sportanlagen mit Schützenhaus (Sportverein SC Hasenmoor und Schützengemeinschaft Hasenmoor-Hartenholm)und seit 2007 das neue Dorfhaus auf dem Wolfsberg. Weiter vorhanden sind die Freiwillige Feuerwehr, der aktive Seniorenclub, die Theatergruppe, der Jagdverein und die Jugendgruppe.

Eine Grundschule ist vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im Schulverband Kaltenkirchen. Ebenfalls ist hier neben den üblichen Schulen eine Walddorfschule vorhanden.

Objekt

Diese einzigartige und besondere Immobilie wurde um 1907 in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert. Das Objekt bietet laut Abgeschlossenheitserklärung vier Wohneinheiten. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehört noch ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls vier Wohneinheiten.

Die Wohnung teilt sich auf in die sehr geräumige und einladende Diele mit Pitchpineboden, den Flur, das Vollbad mit Fenster und separater Dusche, die zweite Diele mit Zugang zu den beiden gut geschnittenen Zimmern, das sehr geräumige Schlafzimmer mit Einbauschrank und Stuckelementen sowie der herrliche Wohnbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur sonnigen Terrasse. Die zweite Diele, die Zimmer und der Wohnbereich sind mit einem stilvollen Dielenboden ausgelegt.

Besonders zur warmen Jahreszeit wird man die Terrasse mit Gartenzugang geniessen. Die Wohneinheit verfügt über ein Sondernutzungsrecht an dem Gartenland. Des Weiteren sind noch 3 Kellerräume zugeordnet und zwei Stellplätze befinden sich am Haus. Der Gemeinschaftskeller kann ebenfalls genutzt werden. Das Wohngeld inklusive Heizung und Wasser beträgt derzeit monatlich EUR 264,-- + EUR 103,-- Instandhaltungsrücklage. Die monatliche Netto-Miete beträgt derzeit EUR 600,-- zzgl. der monatlichen Nebenkosten.

Die Wohnung wird nur vermietet verkauft.

Sonstiges

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.

Referenznummer: V0323

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Ausstattung

  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
24640 Hasenmoor
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot