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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Attraktiver Hof mit 2 Wohnhäusern... (49740 Haselünne - Emsland)

Attraktiver Hof mit 2 Wohnhäusern Biogas-Betrieb Ackerbau-Schweinemast

Preis: auf Anfrage

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Referenznummer
0-900000133
Zimmer
7
Baujahr
2004
Stellplätze
2
Online-ID
2AQ6A4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Wohnen mit Wert GbR
Frau und Herr Margot und Darrell Köning
Am Neuen Markt 6
49716 Meppen
Telefon: 05931/970945
Mobil: 0171/4974337
Telefax: 05931/970944

Objekt

Beeindruckendes ländliches, absolut gepflegtes Anwesen mit neuem Wohnhaus, älteres Wohnhaus mit 3 Wohnungen, Biogasbetrieb, Ackerbau-Schweinemast im mittleren Emsland.
Beschreibung des zweigeschossigen Wohnhauses: Das komplette Erdgeschoss hat hochwertigen Granitfußboden mit Fußbodenheizung. Eingangsbereich mit Gäste-WC und Treppenhaus nach oben, große Wohnküche mit Einbauküche und Kochinsel, sehr großes Wohnen-Essen mit angrenzendem Kaminzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Treppe in den Keller.
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, großes Bad mit Eckwanne, Dusche, 2 Waschbecken. Feste Verbindungstreppe zum teilausgebauten Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer mit Holzdielenfußboden. Das Haus ist 2/3 unterkellert. Was das komplette Haus angeht ist es nicht nur technisch kaum zu überbieten. Die Zentralstaubsaugeranlage, getrennt gesteuerte Fußbodenheizung, der Kamin heizt das komplette Haus, Heißwasser und Heizung über Wärmepumpen der Biogasanlage, Elektro-Jalousien. Der Schwimmteich und das gesamte Grundstück mit seinem Mammutbaum inkl. Beregnungsanlage überzeugt. Das separat stehende Wohnhaus mit seinen 3 Wohnungen ist ständig vermietet mit einer guten Mieteinnahme.
Alleinlage am Ortsrand einer mittelgroßen Gemeinde mit insgesamt 105 ha LN davon ca. 13 ha Eigentum. Der überwiegende Teil der Flächen liegt arrondiert um den Betrieb. Neuer Mastschweinestell mit 1.600 Plätzen (Baujahr 2007). Alter Maststall (Baujahr 1987 - 1992) laufend renoviert mit 900 Plätzen. Maschinenhalle (20 * 30 m) & Schleppdach (18*30 m). Güllelager 600 m³ Volumeninhalt. Biogas GmbH & Co. KG. gehört zur Hälfte zum Kaufangebot. Betriebsfläche (Eigentum) ca. 1 ha. Baujahr 2011 (E.E.G. 2009) mit einer Kapazität von 557 KW. 2 * 1.400 m³ Fermenter und 6000 m³ Endlager. Fahrsiloanlage: ca. 5000 m² Lagerkapazität. EU-Prämie 105 Zahlungsansprüche. Die Maschinenliste wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454001

Preise

2 Garagenstellplätze

auf Anfrage

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Ort
49740 Haselünne - Emsland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot