Haselünne
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus VERKAUFT!!! Heuerhaus mit 3 Wohneinheite... (49740 Haselünne)

VERKAUFT!!! Heuerhaus mit 3 Wohneinheiten

Preis: 169.000,00 €

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Kinderzimmer Etagenbett
Schlafzimmer Einzelbetten
Doppelbettzimmer
Esszimmer
Küche Wohnung 1
Bad Wohnung 1
Bad Wohnung 1
Gäste-WC
Küche Wohnung 2
 Bad Wohnung 2
Wohnung 3
Bad Wohnung 3
Spielscheune und Werkstatt
Waschhaus/Sauna
Sauna
Bild 3
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Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
5090
Zimmer
11
Baujahr
1925
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BX3B4A
Grundstücksfl.
ca. 5.372,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Walburg Immobilien
Herr Andreas Walburg
Brandenburger Str.14
49740 Haselünne
Telefon: 05961/9572213
Mobil: +49 1522 2916914

Preise

5 Stellplätze

Lage

Das Haus befindet sich im emsländischen Örtchen Lahre, ca. 4 km entfernt von Haselünne, inmitten des schönen Hasetals
Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Fahrradtouren.

Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten der Region:
Frei- und Hallenbad
Tennishalle
Kutschfahrten
Rad-, Reit- und Wandermöglichkeiten
Rudern, Segeln, Kanu fahren
Angeln
Herbstkirmes mit Viehmarkt
Fahrten mit dem historischen Dampfzug der Eisenbahnfreunde Hasetal
Heimathäuser
Haselünner See
Burgmannshof Haselünne
Schloss Clemenswerth Sögel


Links zur Region:
http://www.haseluenne.de/
http://www.emsland.com/
http://www.hasetal.de/

Ausstattung

DAS HAUS MIT DEN DREI FERIENWOHNUNGEN IST KOMPLETT AUSGESTATTET UND WIRD MÖBLIERT VERKAUFT!
Eine Vermietung an Gäste kann problemlos fortgeführt werden.


AUSSENANLAGEN

fast ausschließlich Grünflächen | Zufahrt gepflastert | Stellplätze für 5 PKW | großer Kinderspielplatz mit Spielgeräten wie z.B. Trampolin, Klettergerüst, Schaukel u.v.m.



SAUNA- UND WASCHHAUS ca. 20 m² + ca. 6 m²

- Sauna
- Dusche und Spülstein
- Fitnessgeräte
- Waschmaschine und Wäschetrockner
- Wäschekammer


SPIELSCHEUNE ca. 46 m² + Anbauten

- Werkstatt mit Feilbank, Schraubstock, Schränken und Regalen
- Geräteschuppen
- Garage für Rasentraktor (mit Anhänger) und Gartengeräte
- Holzanbau als E-Bike Garage und Ladestation


AUFTEILUNG und AUSSTATTUNGSDETAILS

WOHNUNG 1 | ca. 87 m² Wohnfläche
ebenerdig im Erdgeschoss | Renovierung des Bades und Gäste-WC´s in 2007 |
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Erneuerung 2001) | elektrische Jalousien |
neue Heizkörper | Granit-Bodenfliesen in Küche, Esszimmer und Flur

- 1 Flur
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Esszimmer mit Kaminofen
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- 1 Gäste-WC
- 1 Terrasse
- 1 Fernsehgerät



WOHNUNG 2 | ca. 78 m² Wohnfläche
rollstullgerecht | ebenerdig im Erdgeschoss | Komplettsanierung in 2002 |
Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Erneuerung 2001) | elektrische Jalousien in den Schlafzimmern |
Laminatboden | bei Bedarf über Wendeltreppe kombinierbar mit Wohnung 3 |
neue Heizkörper | neuwertige Einbauküche (aus 2011)

- 2 Schafzimmer
- 1 Wohn-/ Esszimmer
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (behindertengerecht)
- 1 Terrasse
- 2 Fernsehgeräte



WOHNUNG 3 | ca. 35 m² Wohnfläche
im Obergeschoss | Komplettsanierung in 2002 |
Velux-Dachfenster mit Isolierverglasung und Außenmarkisen | Verdunklungsrollo innen |
bei Bedarf über Wendeltreppe kombinierbar mit Wohnung 2 | Küchenzeile mit Spülmaschine und Mikrowelle

- 1 Schafzimmer
- 1 Wohn-/ Esszimmer
- 1 Kochnische mit Einbauküche, inklusive
- 1 Badezimmer
- 1 Fernsehgerät

Objekt

Eine solide Kapitalanlage oder der Traum vom eigenen Ferienhaus im Emsland.
Beim Kauf des ehemaligen Heuerhauses mit drei Wohneinheiten würden Sie beides verwirklichen.
Lassen Sie das Ferienhaus zu Ihrem Lieblingsplatz oder dem Ihrer Feriengäste werden!

Das für das Emsland typische Landhaus ist in drei gemütliche Ferienwohnungen aufgeteilt und wird komplett ausgestattet mit Inventar und Möblierung übergeben.
Insgesamt bietet das Haus auf ca. 200 m² Gesamtwohnfläche zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Übrigens, alle Wohnungen sind mit vielen Extras und einer Küchenzeile ausgestattet!

Auf dem insgesamt ca. 5.372 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein Sauna- und Waschhaus sowie eine Spielscheune, mit Werkstatt, einem Gerätehaus und einer E-Bike-Garage.

Vom KinderFerienLand Niedersachsen und vom Familienland Emsland wurde das Haus 2012 als besonders kinder- und familienfreundlich ausgezeichnet.

Sonstiges

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Stichworte

Anzahl Balkone: 2, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 8, Flurstück: 98/2, Lage im Ort

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dachboden, Einliegerwohnung, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wellness: Sauna
empfehlen

Kontakt


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Ort
49740 Haselünne
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot