Haselünne
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus VERKAUFT !!! Attraktives Wohn- und... (49740 Haselünne)

VERKAUFT !!! Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Haselünne

Preis: 219.000,00 €

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Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
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Treppenhaus
Treppenhaus
Ausblick
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
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Giebel Hinterhaus
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
5095
Zimmer
12
Baujahr
1849
Wohnfläche
ca. 366,00 m²
Online-ID
2AMYN45
Grundstücksfl.
ca. 276,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Walburg Immobilien
Herr Andreas Walburg
Brandenburger Str.14
49740 Haselünne
Telefon: 05961/9572213
Mobil: +49 1522 2916914

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus, befindet sich direkt im Zentrum der "Korn- und Hansestadt" Haselünne, unmittelbar im Kreuzungsbereich einer viel befahrenen Straße der Innenstadt.
Die attraktive Innenstadt bietet günstige Parkmöglichkeiten und ein vielfältiges Angebot von Geschäften.

Haselünne hat ca. 13.000 Einwohner und umfasst mit den umliegenden Ortschaften eine Gesamtfläche von ca. 160 km².
Alle allgemeinbildenden Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus befinden sich direkt vor Ort.

Ausstattung

AUSSTATTUNGSDETAILS UND BESONDERHEITEN


GEWERBEFLÄCHE | ca. 284 m²

- ca. 284 m² auf zwei Ebenen
- 2 große Schaufensterflächen mit je x 7m² Auslage
- Aufenthaltsraum
- Büro
- Personal-WC
- kleiner Abstellraum
- Teilkeller als Lagerfläche (ca. 64 m²)


WOHNUNG | ca. 82 m²

- Flur
- 5 Zimmer
- teilüberdachter Balkon
- Badezimmer
- WC
- Dachbodenfläche

Objekt

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus auf ca. 276 m² Grundstück in Zentrumslage von Haselünne zu verkaufen.

Das Wohn- und Geschäftshaus mit seiner stilgerechten Putzfassade besteht aus einer attraktiven Gewerbefläche mit ca. 284 m² im Erdgeschoss und einer Wohnung mit ca. 82 m² im Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist zur Zeit noch als Verkaufs- und Ausstellungsfläche an eine Tischlerei vermietet.

Das Objekt besteht aus dem älteren Vorderhaus, welches ca. 1849 durch den bekannten Haselünner Architekten Josef Alexander Niehaus erbaut wurde und dem Hinterhaus, dass 1912 nachträglich angebaut wurde.

Das Geschäft wurde seit mehr als 130 Jahren als Familienbetrieb geführt. Einst durch den Gründer des Manufakturwarengeschäftes erworben, wurde das namenhafte Modehaus bis vor einigen Jahren hier in Haselünne betrieben. Nach diversen Umbauarbeiten in 1959, einem inneren Umbau und einer Fassadenänderung in 1972 und weiteren Umbauarbeiten in 1980 erlangte das Gebäude den heutigen baulichen Zustand.

Die begehrte Lage mit hoher Verkehrsfrequenz macht eine optimal werbewirksame Präsentation Ihres Angebotes möglich.
Die Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbefläche inmitten der Stadt sind vielseitig!

Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Objekt überzeugen!

Sonstiges

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


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Ort
49740 Haselünne
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot