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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in Hartha bei... (04746 Hartha)

Wohn- und Geschäftshaus in Hartha bei Döbeln (Versteigerungsobjekt)

Preis: 15.000,00 €

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Laden EG
2.OG
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3.OG
4.OG-DG
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4.OG-DG
15 Treppenhaus
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
A1873
Baujahr
1913
Fläche
ca. 522,16 m²
Online-ID
2NR4V3X
Grundstücksfl.
ca. 520,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sonnenberg GmbH
Herr Patrick Hofmann
Richard-Breslau-Straße 14A
99094 Erfurt
Telefon: +49 361 34807-0
Mobil:  
Telefax: +49 361 34807-17

Gesamtfläche

ca. 522,16 m²

dav. Wohnfläche

ca. 421,10 m²/ 5 Einheiten

dav. Ladenfläche

ca. 101,06 m² / 1 Einheit

Anmerkung

Der o.a. Gesamtpreis basiert auf dem in 06/2012 erstellten Verkehrswertgutachten mit einem Verkehrswert in Höhe von EUR 104.800. Bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt der Gutachter einen Abschlag für Instandhaltung / Fertigstellung (Reparaturstau) in Höhe von EUR 82.400.

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Hartha zählt ca. 8.000 Einwohner und liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen, zentral im Dreieck der Städte Leipzig - Dresden Chemnitz bzw. ca. 10 km südwestlich von Döbeln. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die umliegenden Bundesstraßen B 175 und B 176 sowie die an Döbeln vorbeiführende BAB 14. Das Grundstück liegt im Stadtzentrum.

Objektzustand

Das voll unterkellerte, Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1913 errichtet und 1994 in Teilbereichen instand gesetzt. Unter anderem wurden Fassade instand gesetzt, Fenster und Türen erneuert, Gas-Etagenheizung mit Plattenheizkörpern eingebaut, Wasser- und Abwasserleitung erneuert, Bäder, Fußbodenbeläge sowie Wand- und Deckenbekleidung modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit mit ca. 101,06 m² Gewerbefläche. In den zwei Obergeschossen liegen jeweils zwei Wohnungen mit ca. 58,44 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss liegt eine Maisonettewohnung mit ca. 187,34 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aus der Zusammenlegung von zwei Einheiten entstanden. Der Spitzbodenbereich ist jedoch nicht fertig gestellt und im Rohbauzustand. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Pkw-Stellplätze. Derzeit ist eine Wohnung bewohnt, die anderen Einheiten stehen leer.

Sonstiges

Für die o.a. Immobilie wurde das Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet und unser Unternehmen von der Bank mit der Vermarktung beauftragt. Der von uns ausgewiesene Preis entspricht lediglich der Mindestgebotserwartung unseres Auftraggebers und stellt somit keinen Endpreis dar. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Provision

Für den Erwerber fällt keine Provision an.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sonnenberggmbh.de.

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Zwangsversteigerung
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Straße
Pestalozzistraße 8
Ort
04746 Hartha
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot