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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Stilvoll saniertes Mehrfamilienhaus in... (04746 Hartha)

Stilvoll saniertes Mehrfamilienhaus in Hartha

Preis: 190.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 5,95% (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Referenznummer
5182
Baujahr
1910
Fläche
ca. 450,00 m²
Online-ID
2AHT64B
Grundstücksfl.
ca. 720,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Joachim Rolke Immobilien GmbH
Herr Sebastian Rolke
Lutherstr. 8
04758 Oschatz
Telefon: +49(3435) 90210
Telefax: +49(3435) 90290

Lage

Hartha ist eine Kleinstadt in Sachsen und liegt im Landkreis Mittelsachsen im westlichen Teil des Landkreises Döbeln. Die Stadt Hartha liegt in zentraler Lage im Dreieck der Großstädte Leipzig - Dresden - Chemnitz mit einer jeweiligen Entfernung von etwa 50 km. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die A 14 erreicht man in ca. 15 km. In der Kleinstadt leben derzeit ca. 8.200 Einwohner. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage und nur wenige Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Objekt

Das zweigeschossige,unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 gebaut. In den Jahren 1999 - 2000 erfolgten in zwei Bauabschnitten eine Komplettsanierung wobei die Stilelemente der Gründerzeit mit den heutigen Anforderungen an das moderne Wohnen verknüpft wurden und somit ein wertvolles Kulturerbe erhalten wurde. Von den 10 Wohneinheiten sind 6 Einheiten ausgebaut und saniert. Derzeit sind 5 Wohneinheiten vermietet. Das ausbaufähige Dachgeschoss wird zur Zeit als Trockenboden genutzt. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 13.645 € p.a.

Sonstiges

Denkmalschutzobjekt

Stichworte

Wohnfläche: 450,00 m², Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage, modernisiert

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 13645.0

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
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Ort
04746 Hartha
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot