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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schickes Wohn- und Geschäftshaus in... (04746 Hartha)

Schickes Wohn- und Geschäftshaus in Hartha

Preis: 89.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Seitenansicht
Seitenansicht
Hof
Garten
Wohnen
Bild 7
Küche
Zimmer
Bild 10
Gäste WC
Bad
Bild 13
Zimmer
Zimmer
Geschäft
Sitzecke
Doppelgarage
   
   
Käuferprovision
7,14% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
Referenznummer
WI 5011
Zimmer
9
Preis/m²
557,58 €
Baujahr
1840
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
26ZJ94X
Grundstücksfl.
ca. 680,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien
Herr Dr. Horst Naumann
Jakobstr. 10
02826 Görlitz
Telefon: 03581/401237
Mobil: 0172-9156237
Telefax: 07141-16301237

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum von Hartha.

Ausstattung

Normale Ausstattung

Objekt

Dieses schicke Reiheneckhaus im Zentrum von Hartha ist sehr geeignet für die Nutzung als Gewerbe- und Wohnhaus.
Im 50m² großen EG befinden sich die Geschäftsräume. Dazu zählen 3 Zimmer und 2 Abstellräume, sodass die Räumlichkeit z.B. für einen Handwerksbetrieb sehr geeignet wäre.
Das erste OG verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlaf- mit Ankleidezimmer, eine Einbauküche mit Esszimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne, wobei das WC separiert ist.
Im zweiten OG findet man 3 weitere Zimmer und 2 Abstellräume.
Das Haus besitzt einen Spitzboden.

Zum Grundstück gehören eine Doppelgarage inklusive eines etwa 50m² großen Nebengebäudes, sowie ein großer Hof mit einer gemütlichen, überdachten Sitzgelegenheit und ein kleiner Garten.

Das Dach und die Heizung sind neu saniert, die Fenster zur Straße hin 2006 mit einem Schallschutz ausgestattet worden.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 197.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Das EG muss nicht als Gewerbefläche, sondern kann ebenso als Wohnraum genutzt werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: Standard
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Ort
04746 Hartha
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot