Hartenholm
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kaufpreisreduzierung! Eigennutzer oder... (24628 Hartenholm)

Kaufpreisreduzierung! Eigennutzer oder Kapitalanleger ? Mehrfamilienhaus auf 7.500 m² bei Kaltenkirchen !!!

Preis: 649.000,00 €

Hauptbild 
Hauptbild
Wohnraum
Kamin
Küche
Bad
Außenpool
Pool
Garten
Hof
Außenansicht
Grundriß EG
Grundriß OG1
Grundriß OG2
Grundriß OG3
Grundriß MaisonetteWHG EG
Grundriß MaisonetteWHG OG
   
   
Referenznummer
3951
Zimmer
15
Baujahr
1907
Fläche
ca. 90,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
28BAU4X
Grundstücksfl.
ca. 7.490,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
THOBEN-IMMOBILIEN GMBH
Yasna Henning
Am Lustberg 37
22335 Hamburg
Telefon: 040 / 50048299
Telefax: 040 / 50049824

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 35760.00

Lage

Im norddeutschen Bundesland Schleswig-Holstein, zentral zwischen Hamburg und Kiel, befindet sich Hartenholm in einer wunderschönen Naturlage am Rand eines ausgedehnten Waldgebiets. Durch seine exzellente Lage zur Bundesautobahn A7, direkt an der Bundesstraße B206 ist es hervorragend per Auto zu erreichen. Der Flugplatz ist besonders in den Sommermonaten ein außerordentlicher Anziehungsmagnet für eine Vielzahl von Sport- und Technikinteressierte, aber auch für Familien und Durchreisende, die gerne einen Zwischenstopp in Hartenholm einlegen.

Ausstattung

Wirtschaftlichkeit:
Mieteinnahmen p.a.: 35.760,- EUR
Rendite: 5.11%
Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Objekt

4,62 % Rendite. Dieses von uns zu vermittelnde Mehrfamilienhaus verfügt über ein ca. 7490 m² großes, eingezäuntes Grundstück. Davon sind ca. 5500 m² gepflastertes Hofgelände, welches als Gewerbegrundstück angemeldet ist, aber dort zur Zeit nicht ausgeführt werden kann. Das Grundstück ist über zwei separate Einfahrten zugänglich. Auf dem gewerblichen Teil befinden sich diverse Hallen und Abstellflächen für Wohnmobile, Boote o.ä., wodurch sich diverse Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Auf dem restlichen ca. 2000 m² großen Grundstück befindet sich das großzügige Anwesen mit ca. 410 m² Wohnfläche, das zur Zeit in 5 Wohneinheiten aufgeteilt ist. 4 davon sind vermietet, in einer Einheit wohnen die Eigentümer. 2 Wohnungen würden sofort frei übergeben werden können.

Sonstiges

Kaufpreisreduzierung! Ehemals 759.000,00 €

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Stichworte

Wohnfläche: 410,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, modernisiert: 2014, modernisiert

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
24628 Hartenholm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot