Harsum
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gemütlichkeit im Fachwerk (31177 Harsum)

Gemütlichkeit im Fachwerk

Preis: 375.000,00 €

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Bad im OG
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Bad im EG
Schlafzimmer
stilvolle Drückergarnituren
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Der Essbereich
Lauschiger Platz am Kamin
Erdgeschoss
Obergeschoss
Ihr Ansprechpartner: Otto Mai, Tel.: 05171-7930099
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
102441-04932
Zimmer
10
Baujahr
1875
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Online-ID
2ABK34B
Grundstücksfl.
ca. 469,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Herr Otto Mai
Kastanienwall 5a
31785 Hameln
Telefon: 05171 79300-99
Mobil: 0162 9806177
Telefax: 05171 7002-29

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert, nur Nichtraucher

Kurzbeschreibung

Ein Traum von Fachwerk

Lage

Adlum ist ein Teil der Gemeinde Harsum und gehörte zu den ältesten Siedlungen im früheren Gau "Astfala" und wurde erstmals urkundlich im Jahre 1194 erwähnt.
Schulen finden Sie in den Nachbarorten Borsum und Harsum. In Adlum direkt kann Ihr Kind in den Kath. Kindergarten St. Antonius gehen. Weitere Kindergärten befinden sich in den umliegenden Nachbarorten.
Adlum verfügt über ein reges Vereinsleben. Hier schließen Sie schnell Bekanntschaft.
Von Adlum gelangen Sie in wenigen Autominuten nach Hildesheim und Peine. Ebenso zur Autobahn A 7 mit der Anschlussstelle Hildesheim.

Ausstattung

Kachel-/Schwedenofen

Objekt

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Ein Zuhause, um das man Sie beneiden wird. Um eine solch schöne und interessante Immobilie zu beschreiben, reicht einfach der Platz in diesem Expose´ nicht aus. Überzeugen Sie sich deshalb vor Ort von der Ausstrahlung und dem Charme dieser vom Ursprung ca. aus dem Jahre 1750 erbauten Immobilie. Einige Details seien Ihnen aber auch im Vorfeld gerne an die Hand gegeben. Die Dacheindeckung/Sparren sind neu, ebenso die Dachdämmung. Die Dachsteine wurden im Jahr 2012 erneuert. Unter dem Dach wurde ein Marderschutz installiert. Die Dachflächenfenster sind ebenfalls in den letzten Jahren erneuert und die Dachrinnen bestehen aus Kupfer. Der straßenseitige Giebel ist mit Schiefer behangen und in fast jedem Zimmer ist ein Anschluss für Ihren Fernseher. Ebenso auch für das Gartenhaus. Mehrere Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von 2000 Litern sind an ein Bewässerungssystem gekoppelt.

Das ganze Fachwerk wurde liebevoll saniert. Die Elektrik im Rahmen der Sanierungsarbeiten komplett erneuert. Die 3 Bäder wurden vor ca. 8 Jahren neu gestaltet. Die Fenster sind 2-fach isoverglast und stilgerecht mit Sprossen versehen. Die Fußböden sind aus Echtholz, ebenso die Türen. Die Drückergarnituren sind hochwertig und passen sich harmonisch den Türen an. 2 Kachelöfen und ein Kamin sorgen für wohlige Wärme im Haus. In der oberen Etage ist ein Infrarotkabine eingebaut. In manchen Zimmern finden Sie hochwertige Einbauschränke. Die Einbauküche im EG ist aus Eiche und in Vollholz gehalten. 2 "Sternenhimmel" sind in die Decken integriert.
Auf ca. 240m² Wohnfläche finden Sie für sich und die ganze Familie genügend Raum, um auch einmal ganz ungestört für sich zu sein.
Möchte sich Ihr Nachwuchs etwas von Ihnen "abnabeln"? Auch kein Problem. Die vorhandene Einliegerwohnung mit ihren fast 60m², mit Küche Bad, Wohn- und Schlafzimmer, macht dies möglich.
Sie sind neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an!

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends und an Wochenenden vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben
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Kontakt


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Ort
31177 Harsum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot