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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges SOLIDES EINFAMILIENHAUS IN TOP-LAGE,... (24955 Harrislee)

SOLIDES EINFAMILIENHAUS IN TOP-LAGE, FLENSBURG/HARRISLEE (OT NIEHUUS)

Preis: 369.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
126
Zimmer
7
Baujahr
1964
Fläche
ca. 201,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CREQ4B
Grundstücksfl.
ca. 2.466,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienvermittlung Heinrich Inh. Klaus Heinrich
Axel Richter 0174 74 656 75
Norderstr. 103
24939 Flensburg

Lage

Das Grundvermögen ist in Niehuus belegen und gehört zu der gutsituierten Gemeinde Harrislee. Die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in der Gemeinde vorhanden. Die kreisfreie Stadt Flensburg ( ca. 92000 Einwohner ) ist als Nachbargemeinde 5 Kilometer entfernt. Eine Busstation ist unweit vom Objekt belegen. Von hier fahren sowohl Linien- als auch Schulbusse in Richtung Harrislee und Flensburg.

Objekt

EG:
- ein Flur
- zwei Gäste WC`s
-eine Küche ( Frieseneinbauküche mit Markengeräten )
-ein großes Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich / Kassettenkaminofen
-Musikzimmer mit akustischen Spezialeinbauten
-Arbeitszimmer mit exklusiver Ornamentverglasung
-Wohnzimmer mit Blick in die großzügige Parkanlage / Terrasse
-Schlafzimmer mit Blick in den Garten mit angrenzendem Vollbad ( Marmor mit
exklusiven Armaturen )

OG:
-durch moderne Marmorwendeltreppe erreichbar
-großer Flur und zwei Zimmer

KG:
-eine Blockbohlensauna
-ein Dampfbad
-Hauswirtschaftsraum
-ein kombinierter Werkstattraum mit Heizungsraum
-drei Garagenstellplätze mit zwei automatischen Toren

Außenanlagen:
-eine Terrasse nach vorn ( Süden )
-eine Terrasse zum Garten ca. 120 m² mit hälftiger Markisenüberdachungs-
möglichkeit / zwei feste Rundüberdachungen jeweils am Ende der Terrasse
-Teichanlage mit Holzbrücke
-idyllische Strandkorbecke ( natürlich eingewachsen )
- große, mittige gepflegte Rasenfläche umgeben von Sträuchern
-Gartengeräteschuppen
-abgetrennter Nutzgarten
-eingezäunter Hühnerstall mit Auslauffläche

Sonstiges

Im Jahre 2005 wurde das gesamte Dach neu eingedeckt und entsprechend wärmegedämmt.
Es besteht kein Reparaturstau.
Der gesamte hintere Bereich (Gartenanlage, Terrasse etc. ) ist nicht einsehbar!
Das einzigartige Grundvermögen strahlt Ruhe und Idylle aus. Erholsame Ruhezeiten in der gepflegten Parkanlage sind garantiert. Von hier aus ist das Nachbarland Dänemark zu sehen. Das Grundstück liegt am Niehuuser See, der in diesem Tal die Grenze zwischen der Bundesrepublik Deutschland und dem Königreich Dänemark ist.
Am See, in ca. 150 Metern Entfernung, ist eine kleine Badestelle vorhanden.

Stichworte

Nutzfläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Wellness: Sauna
empfehlen

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Ort
24955 Harrislee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot