Haren (Ems)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Modernisiertes Einfamilienhaus in... (49733 Haren (Ems))

Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Haren-Emmeln

Preis: 168.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0-2772
Zimmer
4
Preis/m²
1.142,86 €
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 147,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2DS4Z4L
Grundstücksfl.
ca. 1.235,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Emsländische Volksbank eG
Herr Thorsten Lemcke
Emsstr. 2 - 4
49716 Meppen
Telefon: 05931- 4963 160
Telefax: -

Lage

Haren (Ems) liegt im Herzen des Emslandes zwischen der Kreisstadt Meppen und Papenburg. Zur Stadt mit seinen ca. 23.000 Einwohnern gehören seit 1974 insgesamt 11 ursprünglich selbständige Gemeinden.
Die unmittelbare Lage an der Grenze zu den Niederlanden, sowie die infrastrukturelle Anbindung über die A31 bzw. B70, unterstreichen die wirtschaftliche Attraktivität von Haren.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Insbesondere das Wasser spielt hier eine große Rolle, da die Ems und der Dortmund-Ems-Kanal das Leben in der Stadt und im Umland prägen.

Objekt

Dieses im Jahr 1968 erbaute, voll unterkellerte und sehr gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung. Es wurde in vielen Bereichen bereits modernisiert. Exemplarisch erwähnt seien hier die Bereiche Bad/Sanitär, die Wohnküche mit Einbauküche und Kochinsel, die Elektrik (2009), die Fenster (2011) sowie die Umwälzpumpe der Ölheizung (2014). Auf die neuen Eigentümer warten im Erdgeschoss ein Gäste-WC, das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, sowie die sehr schöne Wohnküche. Im Obergeschoss stehen insgesamt 3 Schlafräume und ein top modernes Vollbad zur Verfügung. Vor den beiden ehemaligen Balkontüren im Obergeschoss werden noch in der Form von französischen Balkonen Sicherungen angebracht. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die massive Garage mit Abstellmöglichkeiten. Eine sehr schöne und gepflegte Immobilie auch für die größere Familie zu einem interessanten Preis. (B, Ölheizung, Bj. 1988, 202,9 kWh/(m²*a), G).

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454001

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
empfehlen

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Ort
49733 Haren (Ems)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot