Hanstedt (Landkreis Harburg)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Günstig viel Luxus / Romantisches... (21271 Hanstedt)

Günstig viel Luxus / Romantisches Reetdachhaus in idyllischer Lage im Landkreis Harburg!!

Preis: 545.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
   
   
Käuferprovision
6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nebenkosten
750,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
246538
Zimmer
6
Baujahr
1988
Wohnfläche
ca. 425,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BQKE4T
Grundstücksfl.
ca. 3.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Alemania-Immobilien.de Dr.hc.Dipl.-Ing. A.Percin
Frau Yvonne Schmidt
ABC-Str. 44
20354 Hamburg
Telefon: +4940 532 649 55
Mobil: 0151 432 039 21
Telefax: 040 284636 77

Lage

Nindorf liegt in der Samt-/Gemeinde Hanstedt am Rand der Lüneburger Heide im Landkreis Harburg.
Der Landkreis Harburg ist ein Landkreis in der Metropolregion Hamburg im Norden des Landes Niedersachsen. Seine Kreisstadt ist Winsen (Luhe), diese
liegt im Nordosten, ca. 22 km entfernt, die Hamburger Stadtgrenze liegt nördlich ca. 25 km entfernt.


Die Anschlussstelle Garlstorf/Nindorf der A 7 Hamburg-Hannover ist in etwa drei Autominuten erreichbar.


In aller Munde ist der Wildpark Nindorf in Hanstedt-Nindorf, einer der größten Tierparks Deutschlands.

Objekt

Das Anwesen befindet sich auf einem 3300 qm großen Grundstück in Nindorf im schönen Landkreis Harburg mit einem großen Garten und einer sonnigen Terasse.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 2 Garagen und weiteren Stellplatzmöglichkeiten auf dem großzügigen Hofgelände.

Die gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 425qm sind mit einer Sauna, und einem Fitnesscenter ausgestattet. Der Wellness-Außenbereich lädt im Whirlpool zum Entspannen ein.

Dieses gepflegte Reetdachhaus bietet viel Potential, es ist vielfältig nutzbar, leicht als Mehrfamilienhaus zur lukrativen Kapitalanlage umbaubar, oder zur Eigennutzung, ideal für ein Mehrgenerationenhaus für die große Familie.

Die im Jahre 1988 massiv gemauerte Reetdachvilla hat einen ganz besonderen Charm, der leichte Bauernhausstil verleiht dem Gebäude viel Gemütlichkeit.

Sonstiges

www.Alemania-Immobilien.de

Unter unser Internetseite können Sie auch andere interessante Immobilien finden. Evtl. spricht Ihnen ein anderes Objekt zu. Wir haben meistens über 25 Immobilien zum Kaufen bzw. zum Anmieten in unserem Portfolie.

Bei Kontaktanfrage bitte Vorname, Nachname sowie vollständige Anschrift, Mailanschrift und Telefonangabe mitteilen, sonst kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden !!!!!!!!!

Courtage:
Bei Verkäufen ist eine Courtage in Höhe von 6,25 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% auf den Kaufpreis bzw. Abstandsforderungspreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (Vertragsabschluss), verdient und fällig. Bei gewerblichen Vermietungen kommt zusätzlich eine Courtage von 3,57 x Brutto-Monatsmieten incl. 19% MwSt zustande. Die Courtage trägt der Kunde als Käufer. Die Vermittelnden /Nachweisenden erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der Kunde wird auch Courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 550,00 m², Gesamtfläche: 425,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 36000.0
4 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
21271 Hanstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot