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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Saniertes 3-Familienhaus in der... (34346 Hann. Münden)

Saniertes 3-Familienhaus in der Innenstadt von HMÜ (O-2568)

Preis: 159.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Bad
Zimmer
Treppenhaus
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Ansicht
Ansicht
Bild 10
EG
1. OG
2.OG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Hobbyraum
   
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision
Referenznummer
O- 2568
Zimmer
8
Baujahr
1700
Wohnfläche
ca. 262,00 m²
Online-ID
23ZXL4D
Grundstücksfl.
ca. 120,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fuchs Immobilien GmbH
Herr Stephan Fuchs
Bahnhofstr. 26
34346 Hannoversch Münden
Telefon: 05541/2739
Telefax: 05541/2751

Objekt

In einer ruhigen Nebenstraße der Kernstadt von Hann. Münden befindet sich dieses in 2009 sanierte 3-Familienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 81 m² große 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit kleinem Innenhof und Abstellraum. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die 93 m² große 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung im 1. Obergeschoss ist vom Schnitt identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss. Sie ist zudem mit einem Balkon ausgestattet.
Die 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 88 m². Vom 35 m² großen Wohnzimmer kann man über eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss gelangen, welches als Hobbyraum ausgewiesen ist.
Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet. Das Objekt erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 13.080 € p.a.


Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie nicht vor, da es sich hier um ein Denkmalschutzobjekt handelt!

Sonstiges

Zur besseren Terminplanung für Besichtigungen bitten wir Sie, bei E-Mail Anfragen unbedingt Ihre Telefonnummer und 3-4 mögliche Termine (bestenfalls mind. 1 mal vormittags UND 1 mal nachmittags) anzugeben. Beachten Sie bitte, dass unser Kalender mindestens 4 Tage im Voraus belegt ist. Vielen Dank!

Stichworte

Nutzfläche: 81,00 m², vermietbare Fläche: 262,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: saniert
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Kontakt


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Ort
34346 Hann. Münden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot