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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großes Haus mit Nebenflächen (O-2754) (34346 Hann. Münden)

Großes Haus mit Nebenflächen (O-2754)

Preis: 144.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Ansicht
Terrasse
Hof
Bad
Küche
Wohnzimmer
Zimmer
Bad
Zimmer
Küche
Grundriss EG
Grundriss OG
Lageplan
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Zimmer
Zimmer
Garagen
Flur
Küche
Eingang
Bad
Auffahrt
Bild 25
Straßenansicht
Ansicht
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision
Referenznummer
O- 2754
Zimmer
10
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CW4H4S
Grundstücksfl.
ca. 1.866,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fuchs Immobilien GmbH
Herr Stephan Fuchs
Bahnhofstr. 26
34346 Hannoversch Münden
Telefon: 05541/2739
Telefax: 05541/2751

Objekt

Wir bieten Ihnen hier ein vielfältig nutzbares Fachwerkhaus (Generationenhaus) mit großzügigem Nebengebäude und Unterstand sowie einer Doppelgarage auf einem etwa 1866 m² großen Grundstück an.
Das Wohngebäude wurde um 1900 erstellt und späterhin um einen Anbau, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Unterstände erweitert. Es wurde sukzessive modernisiert und den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst (Alle Fenster sind isolierverglast und mit Außenrollläden versehen, beheizt wird die Immobilie über eine moderne Öl-Zentralheizung... ) Die Immobilie verfügt über drei separate Zugänge für die ggf getrennt nutzbaren Wohnungen sowie eine interne Verbindung.
Durch den Haupteingang mit vorgelagertem Balkon/Terrasse betritt man eine etwa 75 m² große 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit großer Küche und einem 2014 erneuerten Bad mit bodentiefer Dusche. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine weitere 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit eigenem Eingang. Beide Wohnungen können ggf. auch komplett als eine Einheit mit etwa 146 m² genutzt werden. Zur Wohnung im Obergeschoss gelangt man durch einen separaten Eingang. Diese Wohnung erstreckt sich über das komplette Geschoss und umfasst mit 6 Zimmern, einer Küche, einem hellen modernen Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Abstellraum etwa 154 m² Wohnfläche.

Zum Anwesen dazu gehören weitere Nutzflächen in der Erweiterung (rechtseits des Wohnhauses- bisher genutzt als Werkstatt oder Abstellraum), ein Duschbad in Gartennähe sowie weitere großzügige Unterstände (PKW-Stellplätze, Holzlagerplatz oder Ähnliches). Die Größenordnung können Sie der anliegenden Flurkarte entnehmen.

Die Immobilie zeichnet sich aus durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und der zusätzlichen Option eines Bauplatzes. Sie ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Anzumerken ist, dass in den letzten 10-15 Jahren viele Modernisierungsmaßnahmen bereits stattgefunden haben (Heizung 2003, zwei Bäder erneuert, Garagendach komplett erneuert, zwei Kaminöfen inkl. Edelstahlschornstein, usw.). Das auf dem Haus befindliche Holzrecht der Realgemeinde kann auf Wunsch dazu erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
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Ort
34346 Hann. Münden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot