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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Freistehendes 1-2 Fam.-Haus in... (34346 Hann. Münden)

Freistehendes 1-2 Fam.-Haus in HMÜ/Hedemünden (O-2786)

Preis: 64.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Straßenansicht
Zimmer
Bad
Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Flur
EG
OG
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Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Flur
Straßenansicht
Nebengebäude
Nebengebäude
Nebengebäude
Flurkarte
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision
Referenznummer
O- 2786
Zimmer
6
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
295494H
Grundstücksfl.
ca. 356,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fuchs Immobilien GmbH
Herr Stephan Fuchs
Bahnhofstr. 26
34346 Hannoversch Münden
Telefon: 05541/2739
Telefax: 05541/2751

Objekt

In ruhiger Ortslage von Hedemünden finden Sie dieses gut aufgeteilte Fachwerk-Wohnhaus mit großzügigem Nebengebäude und Unterstand (Stellplatz für mehrere Autos/Wohnmobil/Trecker o. Ä.). Die Immobilie, die sowohl als 1- oder 2-Familienhaus nutzbar ist, umfasst etwa 140 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Hinzu kommt ein großer Dachboden sowie eine Teilunterkellerung.
Im Erdgeschoss (mit etwa 70 m² Wfl.) befindet sich ein großes Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), zwei weitere Zimmer und ein Tageslicht-Bad mit Wanne. Im darüber liegenden Geschoss verteilen sich ebenfalls etwa 70 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer, Küche und Tageslicht-Bad. Die Immobilie wurde vermutlich um 1975-1980 modernisiert, mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet und wird derzeit beheizt über eine Nachtspeicherheizung (für den Einbau einer modernen Gas-Heizung wurde der Gas-Anschluss bereits ins Haus verlegt). Die Räume sind insgesamt wohnlich ausgestattet, die Decken teilweise vertäfelt und die Bäder in einem sauberen, vorzeigbaren Zustand. Zwei Kamine im Haus ermöglichen sowohl den Einbau einer Heizanlage als auch die Nutzung eines zusätzlichen Kamins/Kaminofens.
Das Nebengebäude mit einer Brutto-Grundfläche von ca. 88 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, Platz für Gartengeräte, usw.).

Hervorzuheben ist der insgesamt gute Pflegezustand sowie die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand die Immobilie auch als 2-Familienhaus zu nutzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Stichworte

Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Ofenheizung, offener Kamin
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
34346 Hann. Münden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot