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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von... (30629 Hannover)

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Misburg

Preis: 415.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht 2
Terrasse
Carport
Eingangsbereich Neubau
Wohnzimmer Neubau
Wohnzimmer Neubau 2
Flur Neubau
Küche
Badezimmer
Badezimmer (2)
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Wohnbereich Altbau 2
Zimmer Altbau
Badezimmer Altbau
Sauna und Dusche
Zimmer
Zimmer OG
Wohnbereich Altbau
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Käuferprovision
Bezug
sofort
Referenznummer
1432
Zimmer
7
Baujahr
1933
Wohnfläche
ca. 228,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2DYHS46
Grundstücksfl.
ca. 503,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerbüro-Andreas Schäfer
Team Verkauf
Hofplatz 4
19374 Severin
Telefon: +49(3871) 2894974
Telefax: +49(3871) 7298529

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Haus befindet sich in gefragter Lage in Hannover Misburg.

Ausstattung

Im Altbauteil des Objektes wurde ca. 2008 mit der Renovierung bzw. Sanierung begonnen. Hier sind noch einige Restarbeiten auszuführen.
Das Erdgeschoss ist gefliest. Durch das Entfernen mehrerer Wände wurde ein großer und heller Wohnbereich geschaffen.
Über eine kleine Treppe erreicht man die Küche ohne Einbauküche und von dieser das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Terrassentür nach draußen.
Die weiteren Zimmer befinden sich im Obergeschoss und sind über eine Treppe vom Wohnzimmer zu erreichen. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Zimmer mit einem kleinen angeschlossenem Raum.
Im 1. Obergeschoss sind 2 weitere Zimmer. Über das hintere Zimmer gelangt man auf den Dachboden sowie in den Neubauteil des Gebäudes.
Der Neubau verfügt über eine separate Hauseingangstür.
Dieser Gebäudeteil untergliedert sich in einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss und 2 Zimmer sowie das Bad im Obergeschoss.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bedarf hauptsächlich einiger Renovierungsarbeiten wie streichen und neuer Bodenbeläge.
Beide Gebäudeteile verfügen über diverse Kellerräume und sind im Keller miteinander durch einen Kriechdurchgang verbunden.
Die Heizungsanlage befindet sich im Altbauteil des Gebäudes. Im Neubauteil wurde ein Erholungsbereich mit Sauna und Dusche geschaffen.

Objekt

Dieses großzügige Haus wurde ca. 1933 errichtet. Ca. 1980 erfolgte der Anbau eines weiteren Gebäudeteils. Heute unterteilt sich das Objekt in 2 Wohneinheiten die sowohl separat als auch als eine große Einheit genutzt werden können.
Das Grundstück ist überwiegend gepflastert und somit sehr pflegeleicht.

Sonstiges

Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Veranschaulichung, sie sind nicht maßstabsgetreu.
Weitere Angebote finden Sie unter www.asm-immo.de
Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen unter 03871-2894974
Montag bis Donnerstags von 08:00 Uhr bis 14:30 Uhr
Freitag von 08:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Wir freuen uns über Ihren Anruf

Stichworte

Gesamtfläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Straße
Götzstraße 74
Ort
30629 Hannover
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot