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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Ein-/Zweifamilienhaus in Hannover (30453 Hannover)

Ein-/Zweifamilienhaus in Hannover

Preis: 448.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Einfahrt
Garen hinter Garagen
Garagen
Garten
Bad
EG
Wintergarten
OG
Keller
Gas
Dachboden
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Referenznummer
355755
Zimmer
6
Baujahr
1958
Wohnfläche
ca. 158,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B7564M
Grundstücksfl.
ca. 650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
Herr Marko Knust
Karmarschstr. 47
30159 Hannover
Telefon: 0511 3000-4176
Mobil: 0151 10834121
Telefax: 0511 300095 9819

Objekt

Ahlem ist ein angenehmer, zunehmend beliebter Stadtteil, der stetig wächst und einen idealen Standort zum Wohnen bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten, alle Schulen, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Vereine, Restaurants und mehr. Im Umfeld von Ahlem sind Naherholungsgebiete und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu finden. Die angrenzenden Grünflächen laden ein zu Spaziergängen an frischer Luft, zum Walken oder zum Joggen. Sehr ruhig, grün und in einer Seitenstraße in Ahlem gelegen, befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus mit Garagengebäude (insgesamt 3 Garagen u. Kfz Grube) und Vollkeller. Die Grundstücksfläche beträgt 650 m². Die Deckenhöhe im EG liegt bei 2.62 m. Eine Umnutzung in ein Einfamilienhaus ist problemlos möglich. Das OG wurde vollständig saniert und verfügt über eine Einbauküche. Ein separates Einliegerzimmer nur Nutzung als Büro oder zur Vermietung ist ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie aus dem Bj.1958, befindet sich jedoch in einem gepflegten Allgemeinzustand. Sanierungsmaßnahmen sind jedoch notwendig. Ein Gasanschluss liegt im Haus.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem Objekt. Die große Gartenanlage bietet viel Platz für Ihre Freizeitgestaltung. Dieses Objekt bietet neben einem großen Raumangebot und einer großzügigen Bauweise viel Platz für individuelle Gestaltungen. Eine Gestaltung nach Ihrem Geschmack kann dieses Objekt zu Ihrer Traumimmobilie verwandeln. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung und vereinbaren Sie einen Termin.

Sonstiges

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
30453 Hannover
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot