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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Für Macher! Stark sanierungsbedürftiges... (30459 Hannover)

Für Macher! Stark sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger gepflegter Lage!

Preis: 159.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppe Garten
Raum
Raum
Bad oben
Treppenaufgang
Gäste WC
Raum
 Dachgeschoss
Raum
Türen
Elektrik
Steuerung- Heizung
Küche
Terrasse
   
   
Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Nachweis-/Vermittlungsprovision in o.g. Höhe an uns zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
RMH 136 I1
Zimmer
4
Baujahr
1938
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2CPRP43
Grundstücksfl.
ca. 195,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Heinrich Immobilien Hannover e.K.
Sonja Heinrich
Leineinsel 9
30519 Hannover
Telefon: +49(511) 3742960
Mobil: +49(151) 58787192
Telefax: +49(511) 374 29 59

Stichworte

Gesamtfläche: 117,38 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

Provisionshinweis

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Nachweis-/Vermittlungsprovision in o.g. Höhe an uns zu zahlen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Sie auf unserer Homepage finden.

Kurzbeschreibung

Stark sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus

Lage

Ruhige Wohnlage in Hannover-Oberricklingen.
Diese Lage ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mietwohnungsanlagen.

In ca. 300 m Entfernung ist eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 3/7 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In ca. 15-20 Min. sind Sie mit der Straßenbahn in der Innenstadt von
Hannover.

Oberricklingen ist ein beliebter Stadtteil von Hannover-Ricklingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. sind gut erreichbar. Die Ricklinger Kiesteiche sind ein beliebtes Ausflugsziel in der Nähe, die man gut mit dem Fahrrad erreichen kann.

Ausstattung

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse
Terrasse/Garten zur Süd-/Westseite

Gäste-WC im EG, Haupt-Bad (Dusche/Wanne/Waschmaschinenanschluss) im UG, Gäste-WC im DG

Küche (ohne EBK), Schlafen

Schlafen, DG-Abstellraum/Kammer

kleiner pflegeleichter Vorgarten, großer Garten zur Rückseite mit Schuppen für Gartengeräte etc.

Objekt

Für Macher ! Stark sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potential in ruhiger Wohnlage in Oberricklingen !

Das im Jahr 1936/38 erbaute Reihenmittelhaus ist stark sanierungsbedürftig. Dennoch zeigt es sich als Raumwunder und mit handwerklichem Geschick können Sie schon bald Ihren nächsten Sommer im eigenen Garten verbringen.

Der Grundriss lässt Raum für eigene Ideen.

Die Haustür und die Gas-Heizung (Niedertemperatur-Brennwert-Therme) wurden bereits 2003 erneuert. Fenster / Doppelverglasung sowie einige Dachflächenfenster sind bereits erneuert worden.

Die Elektrik, die sanitären Anlagen (Bad), sowie die Fußböden und Zimmertüren stehen für eine grundlegende Sanierung an.

Außerdem müssen sämtliche Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen werden.
(Malerarbeiten)

Die Außenanlagen können Sie frei nach Ihren Wünschen neu gestalten. Es gibt einen kleinen pflegeleichten Vorgarten. Rückseitig verfügt das Haus über ein recht großes Gartenstück mit einem kleinen Garten-Schuppen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten, möglichst per E-Mail.

Wir melden uns dann umgehend und senden Ihnen die Exposeunterlagen mit weiteren Fotos, Grundrissen und genauer Adresse zu.

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
30459 Hannover
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot