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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Klein aber mein - mit Sonnen-Garten nahe... (30627 30627 Hannover)

Klein aber mein - mit Sonnen-Garten nahe MHH in Bucholz

Preis: 210.000,00 €

Wohnzimmer Titel_b 
Wohnzimmer Titel_b
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Souterrain
Bad OG / Gäste WC
Umgebung
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MWSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
01-4484-B
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 77,40 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CF9N43
Grundstücksfl.
ca. 304,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kaste Immobilien
Frau und Herr Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover
Telefon: 0511/65475
Telefax: 0511/65476

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Der Stadtteil Hannover-Buchholz, im Norden der Landeshauptstadt Hannover gelegen bietet eine ideale Infrastruktur verbunden mit äußerst attraktiven und naturverbundenen Freizeitangeboten. Die Region ist sehr grün durch die Nähe zum Naturschutzgebiet Eilenriede (Steuerndieb) und dem Mittellandkanal (Rad- und Wanderwege). Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als gut zu bezeichnen. Mit dem PKW erreichen Sie das Zentrum über den Schnellweg in Minuten und die Hannoversche Messe ohne Umweg. Sie haben einen schnellen Anschluß Richtung Flughafen und eine hervorragende Anbindung zu sämtlichen Autobahnen Hannovers. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Fachärzte, die Medizinische Hochschule, Banken und Apotheken, sowie Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Parkettboden
- Einbauküche
- kompl. ausgebautes Souterrain
- Gartenhäuschen
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Werkraumanbau

Objekt

Wohnen Sie gerne ruhig und zentral? Das gepflegte Reihenendhaus steht auf einem ca. 300 qm großem Grundstück (Bj. 1964) von Hannover Großbuchholz. In den folgenden Jaren wurden diverse Sanierungen, Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen. Ein charmantes kleines Haus bei dem es sich lohnt weiter zu modernisieren. Die Bauelemente, die Aufteilung des Grundrisses, die Zimmer gehen sehr schön ineinander über und verleihen dem Begriff "Raum" eine ganz andere Bedeutung, ein Kokon, der zum sich Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Im Erdgeschoß befindet sich die moderne, zweckmäßige Küche, die über 20 qm große Sonnen-Terrasse erreichen Sie über einen großzügigen Woh-/Eßbereich mit Gartenzugang durch Glasschiebetüren. Glas öffnet Räume - ein Wohnraum voller Licht und Luft. Ein wunderschöner klassischer Garten, der in seiner Schlichtheit und blühenden Blumen je nach Jahreszeit perfekt zum Stil des Hauses paßt. Ein Gartenhäuschen für die Gartengeräte etc. ist auch vorhanden. Eine Wendeltreppe führt in das obere Geschoß mit einem Wannen- und Duschbad, einem Schlafzimmer mit klarem Grundriss. Der Spitzboden bietet weitere Albstellflächen. Die Aufteilung des Hauses zeichnet sich durch die ebenso schlichte, wie durchdachte Gestaltung aus. Ebenso im Souterrain. Ein Wirtschaftsraum steht zur Verfügung und u.a. ist ein Gästezimmer untergebracht und wäre auch als zusätzliches Arbeitszimmer in den Wohnbereich zu integrieren. Interessant ist ein Anbau (eine kl. Werkstadt) ) zum Basteln und Werken. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Sonstiges

Eine interessante Immobilie für den individuellen städtischen Wohnungbedarf. In diesem Fall wurde eine größere Immobilie nach WEG geteilt. Durch den Eigentümer können an und im Haus uneingeschränkt Änderungen vorgenommen werden. Das Grundstück ist Eigentum der jetzigen Besitzerin.

Für Fragen im Detail oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne zur Seite: www.Kaste-Immobilien.de oder auf unserer kostenlosen Kaste Immobilien APP mit Kartensuchfunktion zur besseren Orientierung.

Seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte

Nutzfläche: 43,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
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Kontakt


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Ort
30627 30627 Hannover
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot