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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges RUDNICK bietet in RICKLINGEN: Sonnige... (30459 Hannover)

RUDNICK bietet in RICKLINGEN: Sonnige 3-Zimmer Wohnung im 3. OG

Preis: 135.000,00 €

großzügige Loggia 
großzügige Loggia
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Diele
Wannenbad
Elektrik
Treppenhaus
Fahrradkeller
Hausansicht
Wäschekeller
Garten mit Spielplatz
Hausansicht
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Referenznummer
6730
Baujahr
1963
Fläche
ca. 76,00 m²
Online-ID
2BCWQ4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH
Herrn Florian Heinrich
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
Telefon: +49(5031) 51880
Telefax: +49(5031) 518829

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 5280.0

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Hannover-Ricklingen.
Die Stadtbahnhaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt.
Alle Dinge des täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen.
Das Zentrum von Hannover erreichen Sie bequem mit dem PKW oder mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.

Ausstattung

- Bauart: langlebige massive Bauweise
- Fassade: Klinker
- Dach: Flachdach 2015 erneuert!
- Keller: vorhanden
- Fenster: Kunststoff-Iso.-Fenster
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Zentral-Heizung
- gepflegtes Badezimmer mit Wanne
- Therme für Warmwasser
- großzügige Loggia
- EBK im Kaufpreis inklusive.

Objekt

Wir bieten Ihnen hier eine durchgängig schöne & gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Ricklingen.
Über dieser Wohnung wohnt niemand mehr!
 
Alles Wichtige auf einen Blick:
- Baujahr: 1963
- 3. Obergeschoss
- ca. 76 qm Wohnfläche
- verteilt auf 3 Zimmer
- großzügige Loggia
- Einbauküche im Preis inklusive
- Nettokaltmiete: 5280,- ? p. a.
- Hausgeld 306,- ? pro Monat.
 
Zur Aufteilung:
- mittig gelegener Flur mit ausreichend Stauraum
- davon abgehend:
- Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zum Schlafzimmer.
 
Zur Wohnung gehören ferner:
- 1 Keller
- sowie Gemeinschaftsflächen gemäß Teilungserklärung.
 
Die Wohnung überzeugt durch langhaltige Wertigkeit infolge der strategisch guten Lage und Aufteilung.
Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage da sie bereits langjährig vermietet ist.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1979
Weitere Beschreibung: Befeuerung: Erdgas

Sonstiges

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern, oder rufen Sie uns an:

Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
info@rudnick-immobilien.de
Tel.: 05031-51880.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie  z.B. immobilienscout, immonet, immowelt oder unsere homepage erhalten haben..

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich.

Stichworte

Wohnfläche: 76,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
30459 Hannover
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot